区中心房屋租赁合同书8篇.docx

区中心房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付状态：空置。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，即[支付周期]支付一次租金。

3.首次租金支付时间：自[首次支付起始日期]起至[首次支付结束日期]止。

4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，需按每日[逾期费用比例]%的比例支付逾期费用。

四、保证金

1.保证金金额：人民币[保证金金额]元。

2.保证金缴纳方式：[缴纳方式]。

3.保证金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁，维护房屋设施设备完好。

3.安全使用：乙方需注意用电、用火等安全事项，避免火灾、触电等事故发生。

4.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守社区规定，共同维护居住环境。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或提供必要的设施设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方擅自改变房屋结构或用途，或逾期支付租金，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方不再续签合同时，合同自然终止。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋设施完好。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

2.管辖法院：仲裁或诉讼由双方协商确定的仲裁机构或管辖法院管辖。

九、其他约定

1.家具家电：甲方提供[家具家电清单]。

2.水电气费：租赁期间的水、电、气费用由乙方承担。

3.通讯费用：租赁期间的通讯费用由乙方承担。

4.物业管理费：租赁期间的物业管理费用由乙方承担。

5.垃圾处理费：租赁期间的垃圾处理费用由乙方承担。

6.停车场费用：租赁期间的停车场费用由乙方承担。

7.其他费用：租赁期间的其他相关费用由乙方承担。

8.免责条款：因不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。乙方对该房屋已作充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。乙方需向甲方支付租金押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金和押金应在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月为租金支付日，乙方应在该日前将租金存入甲方指定的银行账户。