二零二五年度主题餐厅租赁合同标准模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度主题餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

7.装修与改造

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3改造限制

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

乙方联系方式：________

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址：________

2.2餐厅面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.4租赁用途：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：乙方在租赁期满且餐厅设施完好、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金。

4.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方有权在餐厅内进行餐饮服务及相关配套经营活动。

5.2使用限制：乙方不得在餐厅内从事任何违法活动，不得擅自改变餐厅的结构和功能。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：餐厅内的水、电、气等基础设施由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方维修责任：乙方负责餐厅内部设施的日常维护和保养，维修费用由乙方承担。

6.3保养责任：乙方应定期对餐厅进行清洁和消毒，确保餐厅卫生。

7.装修与改造

7.1装修审批：乙方如需对餐厅进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由乙方承担，装修方案需经甲方认可。

7.3改造限制：乙方不得擅自改变餐厅的结构和功能，如需改造应遵守相关法律法规及甲方要求。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定时间提供餐厅，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变餐厅结构或功能，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变餐厅结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至合同签订