2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2术语与定义

2.1双方信息

2.2房屋信息

2.3租赁期限

3.1租金

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.1租赁物使用

4.2维护与保养

4.3限制与禁止

5.1租赁物损坏赔偿

5.2保险

5.3不可抗力

6.1租赁物转让

6.2租赁权变更

6.3租赁权终止

7.1租赁保证金

7.2退还保证金

7.3保证金扣除

8.1争议解决

8.2法律适用

8.3仲裁

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.1通知

10.2合同附件

10.3合同份数

11.1合同签署

11.2合同备案

11.3合同效力

12.1违约责任

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.1合同续签

13.2合同终止

13.3合同解除后果

14.1其他约定

14.2合同解除通知

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指房屋所有权人，即出租方；“乙方”指房屋承租方。

1.2“租赁物”指甲方提供的房屋及其附属设施。

1.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。

1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费。

1.5“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。

1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条双方信息

2.1甲方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址。

2.2乙方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址。

2.3房屋信息：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途。

第三条房屋信息

3.1甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并有权出租。

3.2乙方确认已了解房屋信息，并同意租赁该房屋。

3.3房屋现状：房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金

5.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

5.2乙方支付租金后，甲方不得以任何理由要求乙方提前支付或增加租金。

5.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条支付方式

6.1租金支付方式：现金、银行转账等。

6.2乙方应在租赁期限内按约定支付租金，否则甲方有权解除本合同。

6.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第七条租赁物使用

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.4乙方应保持租赁物整洁，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物损坏赔偿

8.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2乙方对租赁物进行维修或更换时，应使用与原租赁物相同或相当品质的材料和设备。

8.3乙方对租赁物造成的任何损害，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为其房屋投保火灾保险，并将乙方作为共同被保险人。

9.2乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产安全。

9.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并配合处理。

第十条不可抗力

10.1如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快评估损失，并采取必要措施减轻损失。

10.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。

第十一条租赁物转让

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

11.2如乙方转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

11.3乙方转让租赁物后，原合同条款对新的承租方继续有效。

第十二条租赁权变更

12.1乙方如需变更租赁权，应提前____日向甲方提出书面申请。

12.2甲方应在____日内回复乙方，同意或拒绝变更租赁权。

12.3租赁权变更后，原合同条款对新的承租方继续有效。

第十三条租赁权终止

13.1租