2025版餐饮场地租赁合同模板：品质餐饮场地租赁新理念.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同模板：品质餐饮场地租赁新理念

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途

2.场地设施

2.1场地状况描述

2.2设施设备清单

2.3维修与保养责任

2.4不可抗力导致的设施损坏

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2水电费用承担

3.3其他费用分担

3.4费用支付时间

3.5违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金退还条件

4.3保证金逾期处理

5.租赁期间管理

5.1场地使用规范

5.2安全责任

5.3环保要求

5.4违约处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

7.4违约金的支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律变更对合同的影响

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效后的通知义务

11.合同附件

11.1附件一：场地设施清单

11.2附件二：租赁合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同保管

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.2合同标的

甲方同意将其位于_________________________的餐饮场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为_________________________平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。

1.5租金调整机制

如市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整，调整幅度不超过市场租金的____%。

1.6租赁用途

乙方租赁场地仅用于_________________________，不得从事违法活动或其他与租赁用途不符的业务。

第二条场地设施

2.1场地状况描述

租赁场地现状为_________________________，甲方已向乙方提供详细的场地状况说明。

2.2设施设备清单

详见附件一《场地设施清单》。

2.3维修与保养责任

租赁期间，乙方负责租赁场地及设施设备的日常维修与保养，确保其处于良好状态。

2.4不可抗力导致的设施损坏

因不可抗力导致的设施损坏，经双方协商一致，由受损方负责修复或赔偿。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币_________________________元。

3.2水电费用承担

租赁期间，水、电费用由乙方承担，按实际使用量支付。

3.3其他费用分担

租赁期间产生的税费、物业费、清洁费等，除法律另有规定外，由双方按各自承担比例分担。

3.4费用支付时间

乙方应于每月的____日前支付当月租金及相关费用至甲方指定账户。

3.5违约责任

若乙方逾期支付租金或相关费用，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金数额

乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金人民币_________________________元。

4.2保证金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金逾期处理

若乙方逾期支付保证金，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

第五条租赁期间管理

5.1场地使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定，合理使用租赁场地。

5.2安全责任

乙方应确保租赁场地及设施设备的安全，防止发生安全事故。

5.3环保要求

乙方应遵守国家环保