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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋租赁居间服务综合管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.合同标的

2.1房屋信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.履约责任

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.租金及押金

4.1租金计算

4.2租金支付

4.3押金

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋状况说明书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署

14.1房屋租赁合同签署

14.2房屋状况说明书签署

14.3其他相关文件签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2承租方：指租赁房屋的自然人或法人。

1.1.3居间服务方：指提供房屋租赁居间服务的中介机构或个人。

1.2定义

1.2.1房屋：指出租方拥有的、符合租赁条件的住宅、公寓或其他居住用途的建筑物。

1.2.2租赁期限：指承租方租赁房屋的起止日期。

1.2.3租金：指承租方按合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2.4押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

2.合同标的

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体面积]

2.1.3房屋户型：[具体户型]

2.1.4房屋装修情况：[具体装修情况]

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：[具体日期]

2.2.2租赁终止日期：[具体日期]

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：[具体金额]

2.3.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]

2.3.3支付时间：[具体支付时间，如每月几号前支付]

3.履约责任

3.1出租方责任

3.1.1提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生、适用。

3.1.2按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

3.1.3在租赁期间，负责房屋的维修和保养。

3.2承租方责任

3.2.1按合同约定支付租金，不得拖欠。

3.2.2依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2.3保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。

4.租金及押金

4.1租金计算

4.1.1租金计算方式：[具体计算方式，如按面积计算、按房间计算等]

4.1.2租金标准：[具体租金标准]

4.2租金支付

4.2.1支付时间：[具体支付时间]

4.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

4.3押金

4.3.1押金金额：[具体金额]

4.3.2押金退还条件：[具体退还条件，如房屋无损坏、无欠费等]

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.1.1承租方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋的维修和保养。

5.2.2承租方在正常使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租方需征得出租方同意后方可转租。

6.1.2转租后的租金不得低于原合同约定。

6.2转租手续

6.2.1承租方转租房屋，需与转租方签订书面转租合同。

6.2.2承租方应在转租合同签订后，将转租合同副本及转租方身份证明报送出租方备案。

6.3转租费用

6.3.1转租手续费：[具体费用]

6.3.2转租税费：[具体税费]

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；

7.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.1.3承租方在房屋内从事违法活动；

7.1.1.4出租方因房屋不可抗力原因无法继续出租。

7.