广州出租屋租赁合同模板7篇.docx

广州出租屋租赁合同模板7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州地区出租屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于广州市______区______路的出租屋（以下简称“出租屋”）租赁给乙方使用。出租屋的面积为______平方米，结构为______，装修状况为______，家具家电等附属设施详见附件《家具家电清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：______；

b.银行账号：______；

c.户名：______。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、出租屋的使用和维修

1.乙方应合理使用出租屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责出租屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的安全使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应按损失的价值向甲方支付违约金。

3.租赁期满，乙方如未提前三个月书面通知甲方并得到同意，应按三个月的租金标准向甲方支付违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对出租屋进行定期检查，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

附件：家具家电清单

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX区XXXX街XXXX号（XXXX小区）的房屋出租给乙方。该房屋为单元房，建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号：XXXX。

第四条房屋用途及管理

乙方承租该房屋仅作为居住使用。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，向甲方支付租金总额万分之五的违约金。逾期超过三十日未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租金及违约金。

3.乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租