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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版农村集体土地拆迁还建房屋买卖服务协议

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.拆迁还建项目概述

1.3.土地使用权及房屋所有权

1.4.拆迁还建补偿安置

1.5.交易价格及支付方式

1.6.交付及验收

1.7.履约保证金

1.8.违约责任

1.9.争议解决

1.10.保密条款

1.11.不可抗力

1.12.合同生效与终止

1.13.协议附件

1.14.其他

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

第二条拆迁还建项目概述

2.1拆迁还建项目名称：________________________

2.2拆迁还建项目地点：________________________

2.3拆迁还建项目面积：________________________

2.4拆迁还建项目规划用途：________________________

第三条土地使用权及房屋所有权

3.1甲方拥有拆迁还建项目涉及的土地使用权和房屋所有权。

3.2甲方保证所提供的土地使用权和房屋所有权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

第四条拆迁还建补偿安置

4.1拆迁还建补偿方式：________________________

4.2补偿金额：人民币________________________元。

4.3补偿支付时间：________________________

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币________________________元。

5.2支付方式：________________________

5.3首付款支付时间：________________________

5.4尾款支付时间：________________________

第六条交付及验收

6.1甲方应确保房屋质量符合国家和地方的有关标准。

6.2交付时间：________________________

6.3乙方应在房屋交付后进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第七条履约保证金

7.1乙方在签订本协议后，应向甲方支付人民币________________________元作为履约保证金。

7.2履约保证金在房屋交付且乙方按约定完成相关手续后无息退还乙方。

7.3若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的________________________%的违约金。

8.2若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项总额的________________________%的违约金。

8.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条保密条款

10.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

11.3不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。

第十二条合同生效与终止

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议履行完毕或双方协商一致解除时终止。

第十三条协议附件

13.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行监管的独立第三方机构或个人。

15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲