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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版郑州商铺租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁物用途

3.1租赁物用途约定

3.2违反用途的处理

4.租赁物维护保养

4.1租赁物维护保养责任

4.2维修费用承担

4.3租赁物损坏赔偿

5.装修条款

5.1装修范围及要求

5.2装修费用承担

5.3装修审批及验收

6.租赁物转让及转租

6.1转让及转租的约定

6.2转让及转租的审批

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3合同解释

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2装修图纸

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2盖章

14.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.2.1租赁物名称：商铺名称

1.2.2租赁物地址：具体位置及门牌号

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物结构及设施：详细描述商铺的结构、装修情况及配套设施

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金金额：人民币元/月

2.2.2支付方式：每月日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，租金可进行调整

2.3.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的%，调整频率为每年次

3.租赁物用途

3.1租赁物用途约定

3.1.1乙方在租赁期间应合法经营，不得从事非法活动

3.1.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途

3.2违反用途的处理

3.2.1乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

3.2.2乙方违反用途造成租赁物损坏或影响甲方声誉的，乙方应承担赔偿责任

4.租赁物维护保养

4.1租赁物维护保养责任

4.1.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得擅自对租赁物进行改造或拆除

4.2维修费用承担

4.2.1租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

4.2.2因不可抗力或非乙方使用原因造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按照实际损失赔偿甲方

5.装修条款

5.1装修范围及要求

5.1.2装修范围限于乙方使用的部分，不得改变租赁物的结构及外观

5.2装修费用承担

5.2.1装修费用由乙方自行承担

5.2.2装修后，乙方应向甲方提供装修图纸及验收报告

5.3装修审批及验收

5.3.1乙方在进行装修前应向甲方提交装修图纸及施工方案，经甲方批准后方可施工

5.3.2装修完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可投入使用

6.租赁物转让及转租

6.1转让及转租的约定

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人

6.1.2乙方如需转让或转租，应将意向告知甲方，经甲方同意后方可进行

6.2转让及转租的审批

6.2.1甲方在收到乙方转让或转租意向后，应在个工作日内给予答复

6.2.2甲方同意转让或转租的，乙方应与受让方或承租方签订相关协议，并将协议复印件提交甲方备案

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交至仲裁委员会进行仲裁

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1.2甲方收到乙方首期租