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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同书样本及注意事项
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景说明
2.合同当事人信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3第三方担保人信息（如有）
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物设施设备
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物维修费用
6.押金与违约金
6.1押金金额及退还条件
6.2违约金计算及支付方式
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决地点
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知方式与送达
9.3合同附件及补充条款
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署与生效日期
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同生效日期
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.合同解除与终止后的处理
14.1租赁物返还
14.2租金结算
14.3其他相关事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的背景说明
第二条合同当事人信息
2.1出租方基本信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.2承租方基本信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.3第三方担保人信息（如有）
担保人名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
第三条租赁物信息
3.1租赁物名称
商铺
3.2租赁物地址
某市某区某街道某号
3.3租赁物面积
____平方米
3.4租赁物设施设备
1.中央空调
2.照明设备
3.空调
4.电视
5.电脑
6.电话
7.其他设施设备（如有）
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金金额
月租金为人民币____元整。
4.3租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
4.4租金调整机制
如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。
第五条租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物维护责任
租赁物日常维护及保养由乙方负责，乙方应保持租赁物整洁、完好。
5.3租赁物维修费用
租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条押金与违约金
6.1押金金额及退还条件
本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
6.2违约金计算及支付方式
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：
1.违约金为月租金的____倍；
2.违约金支付方式为一次性支付。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
1.甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物时，可提前____个月通知乙方，乙方应无条件搬离；
2.乙方因故无法继续履行合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金；
3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。
7.2合同终止条件
1.租赁期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.任何一方违约，合同终止。
7.3合同解除或终止后的处理
1.租赁期满或合同解除、终止后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方；
2.租赁期满或合同解
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