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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商务办公大楼租赁合同升级方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1办公大楼的地理位置

2.2办公大楼的面积及使用性质

2.3办公大楼的建筑结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知期限

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及流程

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方法

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的通知义务

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的名称

13.2合同附件的内容

13.3合同附件的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：商务大楼管理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1办公大楼的地理位置

市区路号

2.2办公大楼的面积及使用性质

总面积：5000平方米，办公用途

2.3办公大楼的建筑结构及设施

建筑结构：钢筋混凝土框架结构，设施包括电梯、中央空调、消防系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限的延长条件

经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月5日至10日

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件

如政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整的计算方法

租金调整按照政府相关政策调整幅度及双方协商确定的系数计算

5.3租金调整的通知期限

租金调整应在调整前一个月通知对方

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额为人民币5万元整

6.2押金支付方式

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金

6.3押金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还押金

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内开展办公活动

7.2租赁物的维护责任

租赁物及其附属设施的维护责任由乙方承担

7.3租赁物的损坏赔偿

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.违约责任

8.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物未及时修复或赔偿、违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任的承担方式

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金的计算方法

违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

9.3不可抗力事件的通知义务

发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

合同解除的条件包括：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方