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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度环保科技厂房租赁合同范本最新修订

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1环保科技厂房租赁的法律依据

1.2双方合作背景及目的

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的位置及面积

2.2租赁厂房的结构及设施

2.3租赁厂房的权属及使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的验收

4.3验收标准及争议解决

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的安全使用

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.2特殊情况下转租及转借的审批

7.附属设施的使用

7.1附属设施的定义及范围

7.2附属设施的使用规则

7.3附属设施的维护及维修

8.水电费用及物业管理费用

8.1水电费用的承担

8.2物业管理费用的承担

8.3费用缴纳方式及违约责任

9.保险责任

9.1双方的保险责任

9.2保险范围及保险金额

9.3保险事故的处理

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的免除

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除及终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充协议

13.3合同的修改及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1环保科技厂房租赁的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的原则订立。

1.2双方合作背景及目的

甲方（出租方）为拥有环保科技厂房的合法主体，乙方（承租方）为需租赁该厂房从事环保科技相关业务的合法主体。双方本着平等互利、共同发展的原则，订立本合同，以实现资源共享和业务合作。

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的位置及面积

租赁厂房位于甲方指定的地理位置，占地面积为X平方米，建筑面积为Y平方米。

2.2租赁厂房的结构及设施

租赁厂房为钢混结构，设有办公室、生产车间、仓储区等，内部设施齐全，包括但不限于：中央空调、消防设施、水电供应等。

2.3租赁厂房的权属及使用年限

租赁厂房为甲方所有，权属清晰。租赁期间，乙方有权使用租赁厂房，但不得改变其结构及用途。租赁期限为X年。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X年。

3.2租金支付方式及金额

租金按年支付，金额为人民币Y元/年。乙方应在租赁期限开始前一次性支付首年租金。

3.3租金调整机制

在租赁期间，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过X%。

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付

甲方应在本合同签订之日起X日内，将租赁厂房交付给乙方使用。

4.2租赁物的验收

乙方应在接收租赁物后X日内，对租赁厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

4.3验收标准及争议解决

租赁物的验收标准参照甲方提供的设施清单及实际状况。如验收不合格，乙方应在验收不合格证明上签字并说明原因，双方协商解决争议。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁厂房内从事环保科技相关业务，不得改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保其正常运行。

5.3租赁物的安全使用

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁物的安全使用。

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

6.2特殊情况下转租及转借的审批

如因特殊原因需转租或转借，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方审批同意后方可进行。

7.附属设施的使用

7.1附属设施的定义及范围

附属设施指租赁厂房内的设备、设施、附属建筑物等。

7.2附属设施的使用规则

乙方应按照附属设施的使用说明进行操作，确保其正常运行。

7.3附属设施的维护及维修

租赁期间，附属设施的维护及维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任