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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型工业厂房与研发场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1工业厂房

3.2研发场地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同解除与终止后的处理

14.6合同争议的解决方式

14.7合同的签订与生效日期

14.8合同的修改与补充

14.9合同的终止与解除

14.10合同的履行与执行

14.11合同的争议解决

14.12合同的终止与解除程序

14.13合同的终止与解除后的处理

14.14合同的履行与执行

14.15合同的争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指出租方，即拥有工业厂房与研发场地的一方；

（2）“承租方”指接受租赁方提供的工业厂房与研发场地进行使用的一方；

（3）“租赁物”指租赁方提供的工业厂房与研发场地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用；

（6）“租赁保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向租赁方支付的一定金额；

（7）“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由物业管理公司提供的服务费用；

（8）“水电费”指租赁物内的水电使用费用；

（9）“其他费用”指本合同未明确规定的，与租赁物使用相关的其他费用。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.租赁标的物

3.1工业厂房

租赁方提供的工业厂房位于：________________________

建筑面积：________________________平方米

结构类型：________________________

3.2研发场地

租赁方提供的研发场地位于：________________________

面积：________________________平方米

设施设备：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）

5.2支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.3付款时间：每月____日

6.租赁费用

6.1水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向物业管理公司缴纳。

6.2物业管理费：人民币____元/月，于每月____日前支付。

6.3其他费用：按实际发生情况，由双方另行协商确定。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：承租方可在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁物。

7.2使用限制：