2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2利率变动类型

1.3贷款利率调整条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.利率变动通知

3.1利率变动通知方式

3.2利率变动通知时间

3.3利率变动通知内容

4.利率变动计算

4.1利率变动计算公式

4.2利率变动计算时间

4.3利率变动计算结果

5.利率调整方案

5.1利率调整方案类型

5.2利率调整方案实施时间

5.3利率调整方案实施条件

6.利率调整后的还款计划

6.1新还款计划内容

6.2新还款计划实施时间

6.3新还款计划调整原因

7.利率调整后的还款方式

7.1还款方式调整

7.2调整后的还款期限

7.3调整后的还款金额

8.利率调整后的还款风险

8.1利率调整后的还款风险类型

8.2风险应对措施

8.3风险承担主体

9.利率调整后的贷款保险

9.1贷款保险调整

9.2调整后的保险费率

9.3保险费支付方式

10.利率调整后的合同变更

10.1合同变更内容

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

11.利率调整后的违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担主体

11.3违约责任承担方式

12.利率调整后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.利率调整后的合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同修改

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“按揭购房合同”是指借款人与出借人之间就借款用于购买房屋所签订的合同。

（2）“贷款利率”是指出借人向借款人提供贷款所收取的利息比率。

（3）“利率变动”是指贷款利率在合同期限内发生的调整。

1.2利率变动类型

（1）基准利率变动：指中国人民银行公布的基准利率的调整。

（2）浮动利率变动：指合同约定的浮动利率调整。

1.3贷款利率调整条件

（1）基准利率变动：当中国人民银行公布的基准利率调整时，贷款利率应相应调整。

（2）浮动利率变动：根据合同约定的浮动利率调整条件，出借人有权调整贷款利率。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整。

2.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止。

2.3贷款利率：合同生效时利率为年利率%，根据利率变动进行调整。

2.4还款方式：等额本息还款方式。

第三条利率变动通知

3.1利率变动通知方式：出借人将通过书面形式向借款人发送利率变动通知。

3.2利率变动通知时间：利率变动发生后，出借人应在个工作日内向借款人发送通知。

3.3利率变动通知内容：通知应包括利率变动的原因、调整后的利率、调整生效日期等。

第四条利率变动计算

4.1利率变动计算公式：调整后的贷款利率=原贷款利率×（1+调整幅度）。

4.2利率变动计算时间：利率变动后的第一个还款日起开始计算。

4.3利率变动计算结果：出借人应在利率变动计算完成后，将计算结果通知借款人。

第五条利率调整方案

（1）直接调整：将贷款利率调整为新的利率水平。

（2）分段调整：根据利率变动情况，将贷款期限划分为多个阶段，每个阶段采用不同的利率。

5.2利率调整方案实施时间：利率调整方案应在利率变动通知送达后的个工作日内实施。

（1）合同约定的利率调整条件；

（2）中国人民银行公布的基准利率调整。

第六条利率调整后的还款计划

6.1新还款计划内容：出借人应根据调整后的贷款利率重新制定还款计划，包括还款金额、还款期限等。

6.2新还款计划实施时间：新还款计划应在利率调整方案实施后的第一个还款日开始执行。

6.3新还款计划调整原因：利率调整后的还款计划调整原因包括但不限于利率变动、还款方式调整等。

第七条利率调整后的还款方式

7.1还款方式调整：在利率调整后，出借人有权根据合同约定调整还款方式，包括但不限于还款期限、还款金额等。

7.2调整后的还款期限：调整后的还款期限不得超过合同约定的贷款期限。

7.3调整后的还款金额：调整后的还款金额应根据调整后的贷款利率和还款期限重新计算。

第八条利率调整后的还款风险

8.1利率调整后的还款风险类