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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7酒店物业管理及客房服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2客房服务范围

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.客房服务费用

4.1客房服务费标准

4.2客房服务费支付方式

4.3客房服务费调整机制

5.物业管理及客房服务标准

5.1物业管理标准

5.2客房服务标准

6.物业管理及客房服务期限

6.1合同期限

6.2合同延期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理及客房服务细则

11.2附件二：物业管理及客房服务收费标准

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：酒店

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

第二条合同标的及范围

2.1物业管理范围

甲方负责乙方的物业管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用场地、绿化、环境卫生的管理；

（4）物业安全防范的协助和实施；

（5）物业公共秩序的维护；

（6）其他约定的物业管理事项。

2.2客房服务范围

甲方负责乙方的客房服务，包括但不限于：

（1）客房预订、入住、退房等服务；

（2）客房清洁、消毒、整理等服务；

（3）客房用品的提供和更换；

（4）客房设施设备的维修和保养；

（5）客房服务的其他相关工作。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

甲方按照乙方提供的物业管理服务内容，制定物业管理费标准，具体费用如下：

（1）物业管理费：人民币元/平方米/月；

（2）其他相关费用：根据实际情况另行计算。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费按月缴纳，乙方应在每月的日前向甲方支付当月物业管理费。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费标准可根据物价、市场行情等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

第四条客房服务费用

4.1客房服务费标准

甲方根据客房服务内容，制定客房服务费标准，具体费用如下：

（1）客房服务费：人民币元/间/晚；

（2）其他相关费用：根据实际情况另行计算。

4.2客房服务费支付方式

客房服务费按天缴纳，乙方应在入住时向甲方支付客房服务费。

4.3客房服务费调整机制

客房服务费标准可根据市场行情等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

第五条物业管理及客房服务标准

5.1物业管理标准

甲方应按照国家标准、行业标准以及双方约定的物业管理标准，提供优质的物业管理服务。

5.2客房服务标准

甲方应按照国家标准、行业标准以及双方约定的客房服务标准，提供优质的客房服务。

第六条物业管理及客房服务期限

6.1合同期限

本合同自双方签署之日起，有效期为年。

6.2合同延期

合同到期前，如双方同意继续合作，应提前日书面通知对方，并签订合同延期协议。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定提供物业管理及客房服务；

（2）乙方未按照合同约定支付物业管理费及客房服务费；

（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁