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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁终止条件
本合同目录一览
1.协议依据及目的
2.租赁终止的条件
3.租赁终止的提前通知
4.租赁终止的生效时间
5.租赁终止后的合同解除
6.租赁终止后的费用结算
7.租赁终止后的场地归还
8.租赁终止后的设备处理
9.租赁终止后的押金退还
10.租赁终止后的责任划分
11.租赁终止后的争议解决
12.租赁终止后的通知义务
13.租赁终止后的保密条款
14.本补充协议的效力与解释
第一部分：合同如下：
1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确租赁合同中关于租赁终止条件的具体规定。
1.2本补充协议的目的是为了规范租赁双方在租赁期限届满或发生约定情况时，租赁合同的终止条件和程序。
2.1.1租赁期限届满；
2.1.2双方协商一致同意终止租赁关系；
2.1.3出租人因故无法继续出租该厂房；
2.1.4承租人因故无法继续租赁该厂房；
2.1.5出现法律、法规规定或双方约定的其他终止租赁的情况。
3.1租赁终止的提前通知：
3.1.1出租人需提前一个月书面通知承租人租赁终止的事宜；
3.1.2承租人需提前一个月书面通知出租人租赁终止的事宜。
4.1租赁终止的生效时间：
4.1.1租赁终止自出租人或承租人收到对方书面通知之日起生效；
4.1.2租赁终止的生效时间不得早于双方约定的租赁期限届满之日。
5.1租赁终止后的合同解除：
5.1.1租赁终止后，双方应立即解除原租赁合同；
5.1.2解除合同后，双方应按照本补充协议的约定进行后续处理。
6.1租赁终止后的费用结算：
6.1.1租赁终止后，双方应按照原租赁合同的约定进行费用结算；
6.1.2若有未结算的费用，双方应在租赁终止后三十日内完成结算。
7.1租赁终止后的场地归还：
7.1.1租赁终止后，承租人应在收到出租人书面通知之日起五日内将租赁场地及其附属设施归还出租人；
7.1.2承租人应确保归还的场地符合原租赁合同约定的使用状态。
8.1租赁终止后的设备处理：
8.1.1租赁终止后，若厂房内含有出租人提供的设备，承租人应将设备完整、无损坏地归还给出租人；
8.1.2若设备因使用或维护不当造成损坏，承租人应承担相应的维修责任；
8.1.3若承租人在租赁期间对设备进行了改进或更换，应将原设备或相应的费用退还给出租人。
9.1租赁终止后的押金退还：
9.1.1租赁终止后，若承租人无违约行为，出租人应在租赁终止后十个工作日内退还承租人已缴纳的押金；
9.1.2若租赁终止时有未结算的费用，出租人可从押金中扣除相应部分；
9.1.3押金退还的具体操作按原租赁合同的约定执行。
10.1租赁终止后的责任划分：
10.1.1租赁终止后，双方应对在租赁期间产生的债权债务进行清理；
10.1.2若租赁终止时有未了事项，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；
10.1.3出租人和承租人均应承担因违约行为给对方造成的损失。
11.1租赁终止后的争议解决：
11.1.1双方因本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；
11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
12.1租赁终止后的通知义务：
12.1.1双方应在本补充协议约定的租赁终止条件下，及时履行通知义务；
12.1.2通知应以书面形式进行，并注明接收人的姓名或单位名称、联系方式。
13.1租赁终止后的保密条款：
13.1.1双方对本补充协议的内容及租赁终止后的相关事项负有保密义务；
13.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本补充协议的内容。
14.1本补充协议的效力与解释：
14.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效；
14.1.2本补充协议作为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力；
14.1.3本补充协议的解释以双方协商一致为准，如有不一致之处，以法律规定为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15.1第三方介入的定义：
15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等，其介入目的在于协助解决合同履行过程中的争议、评估、鉴定或其他相关事宜。
15.2第三方介入的条件：
15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；
15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，且甲乙双方无法自行协商解决争议或完成相关事宜
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