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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物结构

3.5标的物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.租赁物维护保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

2.合同主体

2.1出租方信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2承租方信息

乙方名称：商贸有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.租赁标的物

3.1标的物名称

商业地产

3.2标的物位置

市区路号

3.3标的物面积

租赁物总面积为1000平方米。

3.4标的物结构

租赁物为地上三层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

3.5标的物设施

租赁物内配备有中央空调、消防设施、电梯等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期三年。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.4租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

6.租金押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币5万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物及结清相关费用后7日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的7日内。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费为每月人民币5000元整。

7.2物业管理费支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理费。

7.3物业管理费调整

如遇物业管理费标准调整，双方可协商一致进行调整。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

乙方租赁租赁物用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

8.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）违反国家规定；

（4）损害甲方或其他第三方合法权益。

9.租赁物维护保养

9.1出租方责任

甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。

9.2承租方责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护保养。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用范围及限制；

（3）乙方未按约定进行租赁物维护保养；

（4）乙方违反合同其他约定。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）乙方违反使用范围及限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定进行租赁物维护保养的，应承担由此产生的维修费用；

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

争议解决机构