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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
2.出租方信息
2.1出租方名称
2.2出租方地址
2.3出租方法定代表人
2.4出租方联系方式
3.承租方信息
3.1承租方名称
3.2承租方地址
3.3承租方法定代表人
3.4承租方联系方式
4.出租厂房概况
4.1厂房地址
4.2厂房面积
4.3厂房结构
4.4厂房配套设施
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁续约条件
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2租金支付方式
6.3租金支付时间
6.4逾期支付处理
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3调整时间
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用处理
9.押金及退还
9.1押金金额
9.2押金支付时间
9.3押金退还条件
9.4押金退还方式
10.维修及保养
10.1维修责任
10.2保养责任
10.3维修及保养费用
11.安全责任
11.1出租方安全责任
11.2承租方安全责任
11.3安全事故处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版科技园区厂房出租合同协议书（含孵化器功能）”。
1.2合同编号
本合同编号为S
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年3月10日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同终止日期
本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
2.出租方信息
2.1出租方名称
出租方名称：科技园区管理有限公司。
2.2出租方地址
出租方地址：市区街道号。
2.3出租方法定代表人
出租方法定代表人：。
2.4出租方联系方式
3.承租方信息
3.1承租方名称
承租方名称：科技有限公司。
3.2承租方地址
承租方地址：市区街道号。
3.3承租方法定代表人
承租方法定代表人：。
3.4承租方联系方式
4.出租厂房概况
4.1厂房地址
厂房地址：科技园区内，编号为SG01001。
4.2厂房面积
厂房面积：500平方米。
4.3厂房结构
厂房结构：单层钢架结构。
4.4厂房配套设施
厂房配套设施：电力供应、供水、排水、消防设施、网络接入等。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年4月1日。
5.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年3月31日。
5.3租赁续约条件
租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金标准续签合同。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
6.2租金支付方式
租金支付方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
6.3租金支付时间
租金支付时间：每月1日至5日。
6.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
承租方仅可将出租厂房用于合法的生产经营活动，不得用于储存易燃易爆、有毒有害等危险品。
8.2使用限制
承租方不得擅自改变出租厂房的结构、外观及功能，如需改造，须事先征得出租方同意并承担相关费用。
8.3违规使用处理
如承租方违规使用出租厂房，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此造成的损失及违约责任。
9.押金及退还
9.1押金金额
押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。
9.2押金支付时间
押金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内。
9.3押金退还条件
合同终止且无违约情形发生时，出租方应无息退还押金。
9.4押金退还方式
押金退还方式：承租方在合同终止后，将出租厂房及附属设施完好无损地交还出租方，并结清所有费用后，出租方将押金退还至承租方指定账户。
10.维修及保养
10.1
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