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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公区域物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业使用方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.物业管理区域范围

2.1办公区域具体位置及面积

2.2公共设施及附属建筑物

3.物业管理服务内容

3.1日常清洁与卫生

3.2安全与保卫

3.3电梯、空调等设施设备维护

3.4绿化与养护

3.5公共区域维护与管理

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2收费标准及调整机制

4.3付款方式及期限

5.业主权益保障

5.1业主大会及业主委员会的设立

5.2业主参与物业管理的权利

5.3业主投诉处理机制

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任划分

6.2紧急维修处理流程

6.3定期养护计划

7.物业管理合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件及程序

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2物业使用方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1物业管理服务标准

11.2物业管理费用明细

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业使用方基本信息

1.2.1物业使用方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2025年1月1日

1.3.2签订地点：市区路号科技有限公司会议室

2.物业管理区域范围

2.1办公区域具体位置及面积

2.1.1办公区域位于市区路号

2.1.2办公区域总面积为10000平方米

2.2公共设施及附属建筑物

2.2.1公共设施：电梯、楼梯、走廊、卫生间、停车场等

2.2.2附属建筑物：食堂、健身房、会议室等

3.物业管理服务内容

3.1日常清洁与卫生

3.1.1每日进行公共区域清洁，保持环境整洁

3.1.2定期进行地毯、地板、墙面等清洁

3.2安全与保卫

3.2.124小时安保巡逻，确保办公区域安全

3.2.2定期进行安全检查，预防安全事故

3.3电梯、空调等设施设备维护

3.3.1定期进行电梯、空调等设施设备的检查与维护

3.3.2确保设施设备正常运行，提高使用效率

3.4绿化与养护

3.4.1定期进行绿化区域修剪、浇水、施肥等养护工作

3.4.2保持绿化区域美观、整洁

3.5公共区域维护与管理

3.5.1定期进行公共区域设施设备的检查与维修

3.5.2保持公共区域整洁、有序

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.1.1物业管理费用按面积计费，每平方米每月元

4.2收费标准及调整机制

4.2.1收费标准参照当地物价部门规定

4.2.2收费标准调整需提前一个月通知物业使用方

4.3付款方式及期限

4.3.1物业使用方应在每月5日前将物业管理费用支付至物业管理方指定账户