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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京租赁市场房屋租赁登记备案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁双方身份信息
1.3合同签订时间及地点
2.租赁房屋用途
2.1使用性质
2.2禁止行为
2.3使用限制
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限变更
3.3续租及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付及违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额及缴纳方式
5.2押金退还条件及时间
5.3押金退还方式
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
6.2维修费用承担
6.3房屋保养责任
7.装修及设施设备
7.1装修要求
7.2设施设备清单及使用
7.3装修及设施设备损坏责任
8.物业管理费
8.1物业管理费金额
8.2支付时间及方式
8.3逾期支付及违约责任
9.不可抗力及意外事件
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件处理
9.3意外事件处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：房屋状况说明书
13.2附件二：房屋使用规则
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同解释及适用法律
14.4合同变更及解除
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
房屋产权性质：_______
房屋权属证书编号：_______
1.2租赁双方身份信息
出租方（甲方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
承租方（乙方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：_______年_______月_______日
合同签订地点：_______
2.租赁房屋用途
2.1使用性质
乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。
2.2禁止行为
（1）违法活动；
（2）损害房屋结构及设施；
（3）影响邻里关系；
（4）违反相关法律法规。
2.3使用限制
乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
3.3续租及终止条件
租赁期满前，如双方无异议，可协商续租，续租期限由双方另行约定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为_______元人民币。
4.2支付时间
租金每月_______日前支付，具体支付日期由双方协商确定。
4.3支付方式
租金通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
4.4逾期支付及违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额及缴纳方式
押金金额为_______元人民币，乙方应在签订合同之日起_______日内缴纳。
5.2押金退还条件及时间
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账或现金支付，具体退还方式由双方协商确定。
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修。
6.2维修费用承担
因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，产生的维修费用由乙方承担。
6.3房屋保养责任
乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。
8.物业管理费
8.1物业管理费金额
物业管理费为每月_______元人民币，具体收费标准参照甲方所在小区的物业管理费标准。
8.2支付时间及方式
物业管理费每月_______日
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