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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆租赁承包与绿色能源利用合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.宾馆租赁承包概述
2.1宾馆概况
2.2承包范围
2.3承包期限
3.租赁承包费用
3.1租金计算方式
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
4.绿色能源利用
4.1绿色能源使用原则
4.2绿色能源设施投入
4.3绿色能源使用效果评估
5.宾馆设施与设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备维护责任
5.3设施设备更新与改造
6.宾馆经营管理
6.1经营管理目标
6.2经营管理责任
6.3经营管理考核
7.宾馆市场营销
7.1市场营销策略
7.2市场营销责任
7.3市场营销效果评估
8.宾馆服务质量
8.1服务质量标准
8.2服务质量监督
8.3服务质量投诉处理
9.合同违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：宾馆设施设备清单
12.2附件二：绿色能源设施清单
12.3附件三：合同补充协议
13.合同生效与解释
13.1合同生效条件
13.2合同解释
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同签订地点
[合同签订具体地址]
2.宾馆租赁承包概述
2.1宾馆概况
[宾馆名称]、[宾馆地址]、[宾馆面积]等基本信息。
2.2承包范围
包括但不限于宾馆的日常运营、市场营销、客户服务等。
2.3承包期限
自[承包起始日期]起至[承包终止日期]止。
3.租赁承包费用
3.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]。
4.绿色能源利用
4.1绿色能源使用原则
乙方应遵循节能减排、绿色环保的原则，合理使用绿色能源。
4.2绿色能源设施投入
乙方负责投资建设宾馆所需的绿色能源设施，包括但不限于太阳能、风能等。
4.3绿色能源使用效果评估
每年对绿色能源使用效果进行评估，确保达到合同约定的节能减排目标。
5.宾馆设施与设备
5.1设施设备清单
[列出宾馆所有设施设备清单，包括但不限于客房、餐厅、会议室等]
5.2设施设备维护责任
乙方负责宾馆设施设备的日常维护和保养。
5.3设施设备更新与改造
根据宾馆发展需要，乙方可对设施设备进行更新与改造，但需提前通知甲方。
6.宾馆经营管理
6.1经营管理目标
确保宾馆的运营稳定、服务质量达标，实现经济效益和社会效益的双丰收。
6.2经营管理责任
乙方对宾馆的经营管理负全部责任，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。
6.3经营管理考核
每年对乙方的经营管理进行考核，考核内容包括但不限于经营业绩、服务质量、节能减排等。
8.宾馆服务质量
8.1服务质量标准
宾馆服务质量应符合国家相关标准及行业标准，具体包括但不限于客房清洁度、餐饮卫生、前台服务效率等。
8.2服务质量监督
甲方将设立服务质量监督小组，负责对宾馆的服务质量进行定期和不定期的检查。
8.3服务质量投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，对客户投诉及时响应，并在[响应时间]内给予答复和处理。
9.合同违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、未达到服务质量标准、违反绿色能源使用规定等。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同约定的解除条件等。
10.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致后，合同终止。
10.3合同解除与终止程序
合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的
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