2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及结构

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间节点

6.4过户违约责任

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量问题处理

7.3保修期限及范围

7.4保修责任承担

8.交易税费

8.1税费种类及计算

8.2税费承担

8.3税费缴纳时间

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3保证金退还条件

9.4保证金违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于浙江省行政区域内，买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[具体结构类型]

房屋面积：[具体面积]

房屋用途：[具体用途]

2.2房屋权属情况

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为[具体面积]，房屋内部结构为[具体结构描述]。

3.交易双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人地址：[代理人地址]

联系电话：[联系电话]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

1.首付款：在签订本合同时支付人民币[具体金额]元整；

2.尾款：在房屋交付前支付人民币[具体金额]元整。

4.3付款时间节点

1.首付款支付时间：[具体日期]；

2.尾款支付时间：[具体日期]。

4.4付款违约责任

若买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之[具体比例]的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰，无任何权属争议；

2.房屋已办理完毕所有相关手续；

3.房屋不存在任何影响居住质量的问题。

5.3房屋验收标准

买方在房屋交付后，应在[具体时间]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。

5.4验收争议解决

如买方对房屋验收存在争议，应在[具体时间]内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

卖方应在[具体日期]前协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费承担

过户税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

6.3过户时间节点

过户手续办理完成时间为[具体日期]。

6.4过户违约责任

若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每日万分之[具体比例]的违约金。

8.交易税费

8.1税费种类及计算

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税种及计算方式按照国家最新税法规定执行。

8.2税费承担

1.契税：买方根据购买房屋的成交价格缴纳契