2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-5.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障5

本合同目录一览

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5房屋维修责任

1.6房屋使用规定

1.7安全责任划分

1.8火灾预防及应急处理

1.9小区安全设施及使用

1.10电梯及公共区域安全

1.11突发事件处理

1.12保险责任

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋坐落：_______地址

1.1.2房屋结构：_______层，_______室，_______厅，_______卫

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋装修情况：_______

1.1.5房屋配套设施：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_______元整，每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______账户。

第四条房屋交付及验收

4.1出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方使用。

4.2承租方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知出租方。

第五条房屋维修责任

5.1房屋及附属设施在正常使用情况下，由出租方负责维修。

5.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第六条房屋使用规定

6.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第七条安全责任划分

7.1出租方负责提供符合安全标准的房屋及配套设施。

7.2承租方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，确保自身安全。

7.3出租方负责小区公共区域的安全维护，承租方负责其租住房屋内部的安全。

7.4如发生安全事故，双方应积极配合，共同承担相应责任。

第八条火灾预防及应急处理

8.1出租方应确保房屋及配套设施符合消防安全要求，提供必要的消防设施。

8.2承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

8.3发生火灾时，承租方应立即报警并采取必要措施扑救，同时通知出租方。

8.4出租方应配合消防部门进行火灾调查，并承担因火灾造成的房屋损失责任。

第九条小区安全设施及使用

9.1承租方应遵守小区管理规定，合理使用小区公共设施。

9.2小区内的监控设备、门禁系统等安全设施由出租方负责维护和管理。

9.3承租方不得损坏或擅自改动小区安全设施。

第十条电梯及公共区域安全

10.1承租方在使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载或损坏电梯。

10.2电梯的维修和保养由出租方负责，确保电梯安全运行。

10.3公共区域的安全由出租方负责，承租方应合理使用，不得占用或损坏。

第十一条突发事件处理

11.1发生自然灾害、公共卫生事件等突发事件时，双方应立即采取应急措施，确保人身安全。

11.2出租方应提供必要的信息和帮助，协助承租方应对突发事件。

11.3突发事件造成的损失，双方应协商解决，无法协商的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第十二条保险责任

12.1出租方应为其房屋及附属设施投保相应的财产保险。

12.2承租方应自行投保人身意外伤害保险和财产保险。

12.3保险理赔事宜按保险合同约定执行。

第十三条违约责任

13.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

13.2承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

13.3双方违约责任的具体赔偿标准，按合同附件《违约责任明细》执行。

第十四条合同解除及终止

14.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

14.2租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

14.3合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，并办理房屋及附属设施的移交手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司、仲裁机构或其他任何在履行本合同过程中需要介入的第三方机构或个人。

第