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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房产离婚协议范本编制与风险提示
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名、身份证号码、联系方式
1.2房产基本信息
1.3按揭贷款相关信息
2.协议背景及目的
2.1离婚原因
2.2协议目的
3.房产处置方式
3.1房产所有权归属
3.2房产按揭贷款处理
3.3房产抵押权处理
4.按揭贷款责任划分
4.1按揭贷款偿还责任
4.2按揭贷款利息承担
4.3按揭贷款逾期责任
5.房产价值评估及补偿
5.1房产价值评估
5.2补偿方式及金额
6.婚前财产分割
6.1婚前财产清单
6.2财产分割方式
6.3财产分割金额
7.婚后财产分割
7.1婚后财产清单
7.2财产分割方式
7.3财产分割金额
8.子女抚养权及抚养费
8.1子女基本情况
8.2抚养权归属
8.3抚养费支付
9.离婚协议效力及变更
9.1协议效力
9.2协议变更
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知送达
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.合同附件
14.1附件一：房产信息表
14.2附件二：财产清单
14.3附件三：子女信息表
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）
1.2身份证号码：甲方（男方）________，乙方（女方）________
1.3联系方式：甲方（男方）________，乙方（女方）________
1.4房产基本信息
1.4.1房产地址：________
1.4.2房产产权证号：________
1.4.3房产购买日期：________
1.4.4房产购买价格：________
1.5按揭贷款相关信息
1.5.1贷款银行：________
1.5.2贷款金额：________
1.5.3贷款期限：________
1.5.4贷款利率：________
2.协议背景及目的
2.1离婚原因：________
2.2协议目的：双方自愿离婚，就房产及按揭贷款事宜达成一致意见，明确双方的权利和义务。
3.房产处置方式
3.1房产所有权归属：甲方（男方）放弃对房产的所有权，乙方（女方）取得房产所有权。
3.2房产按揭贷款处理：甲方（男方）同意将房产按揭贷款全部转由乙方（女方）承担。
3.3房产抵押权处理：甲方（男方）同意解除房产抵押权，乙方（女方）承担房产抵押权解除后的相关费用。
4.按揭贷款责任划分
4.1按揭贷款偿还责任：乙方（女方）承担房产按揭贷款的全部偿还责任。
4.2按揭贷款利息承担：乙方（女方）承担房产按揭贷款的利息。
4.3按揭贷款逾期责任：如乙方（女方）未按时偿还按揭贷款，甲方（男方）不承担任何责任。
5.房产价值评估及补偿
5.1房产价值评估：双方同意由具有资质的评估机构对房产进行价值评估。
5.2补偿方式及金额：甲方（男方）向乙方（女方）支付房产价值评估金额的________%作为补偿。
6.婚前财产分割
6.1婚前财产清单：双方共同确认婚前财产清单，包括但不限于：________
6.2财产分割方式：婚前财产按照等额分割原则进行分割。
6.3财产分割金额：甲方（男方）向乙方（女方）支付婚前财产分割金额的________%。
7.婚后财产分割
7.1婚后财产清单：双方共同确认婚后财产清单，包括但不限于：________
7.2财产分割方式：婚后财产按照等额分割原则进行分割。
7.3财产分割金额：甲方（男方）向乙方（女方）支付婚后财产分割金额的________%。
8.子女抚养权及抚养费
8.1子女基本情况
8.1.1子女姓名：________
8.1.2子女出生日期：________
8.1.3子女户籍所在地：________
8.2抚养权归属
8.2.1子女抚养权归乙方（女方）所有。
8.3抚养费支付
8.3.1乙方（女方）承担子女日常生活的抚养费用。
8.3.2甲方（男方）每月支付子女抚养费________元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。
9.离婚协议效力及变更
9.1协议效力
9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.1.2本协议经
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