2025年拆迁安置房购房社区文化传承与发展合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年拆迁安置房购房社区文化传承与发展合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2地方政府拆迁安置政策

1.3社区发展规划

2.拆迁安置房购房资格与条件

2.1购房资格认定

2.2购房条件限制

2.3购房人数与面积限制

3.拆迁安置房购房价格及支付方式

3.1购房价格确定依据

3.2价格调整机制

3.3付款方式及期限

4.拆迁安置房交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准及程序

5.社区文化传承与发展措施

5.1文化传承项目及活动

5.2文化传承经费保障

5.3文化传承成果评估

6.社区公共设施建设与维护

6.1公共设施建设内容

6.2公共设施维护责任

6.3维护经费来源

7.社区环境治理与美化

7.1环境治理目标

7.2环境美化措施

7.3环境保护责任

8.社区安全与秩序管理

8.1安全管理责任

8.2治安巡逻与防范

8.3紧急事件应对措施

9.社区居民权益保障

9.1居民权益内容

9.2居民参与决策机制

9.3居民投诉与处理

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止情形

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同未尽事宜处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规以及地方政府制定的拆迁安置政策而签订。

1.2.本合同签订背景为甲方根据地方政府拆迁安置政策，对原拆迁区域进行拆迁，并按照社区发展规划，建设新的拆迁安置房，为乙方提供购房机会。

1.3.本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁安置房购房及社区文化传承与发展方面的权利、义务及责任。

2.拆迁安置房购房资格与条件

2.1.购房资格认定：乙方须为甲方原拆迁区域内的居民，并持有合法有效的拆迁补偿安置协议。

2.2.购房条件限制：乙方购房人数及购房面积不得超过政府规定的标准，具体以甲方提供的购房资格审核结果为准。

2.3.购房人数与面积限制：每户家庭最多购房人数为四人，购房面积不超过规定的建筑面积。

3.拆迁安置房购房价格及支付方式

3.1.购房价格确定依据：本合同约定的购房价格为政府批准的拆迁安置房销售价格。

3.2.价格调整机制：如遇政策性调整，购房价格将按照调整后的政策执行。

3.3.付款方式及期限：乙方应在合同签订之日起三十日内支付购房款的50%，余款在房屋交付前一次性支付。

4.拆迁安置房交付及验收

4.1.交付条件：甲方确保房屋主体结构、基础工程、配套设施等符合国家和地方规定的质量标准，且无法律、法规规定的禁止交付的情形。

4.2.交付时间：房屋交付时间为合同约定的交付日期，如因甲方原因导致房屋不能按期交付，甲方应向乙方支付违约金。

4.3.验收标准及程序：乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题的，应向甲方提出书面整改要求。

5.社区文化传承与发展措施

5.1.文化传承项目及活动：甲方将开展包括传统文化教育、民俗活动、非遗传承等在内的多项文化传承项目及活动。

5.2.文化传承经费保障：甲方每年将从社区管理经费中划拨一定比例的资金用于支持文化传承与发展。

5.3.文化传承成果评估：甲方将定期对文化传承项目的实施效果进行评估，并根据评估结果调整项目内容。

6.社区公共设施建设与维护

6.1.公共设施建设内容：本合同约定的公共设施建设内容包括绿化、道路、照明、排水、卫生等。

6.2.公共设施维护责任：甲方负责公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

6.3.维护经费来源：公共设施维护经费由甲方承担，具体金额由甲方根据实际情况确定。

8.社区环境治理与美化

8.1.环境治理目标：通过实施垃圾分类、污水处理、绿化美化等措施，提升社区环境质量，达到宜居标准。

8.2.环境美化措施：包括但不限于定期修剪绿化、设置环保宣传栏、改善公共区域卫生条件等。

8.3.环境保护责任：甲方负责制定社区环境管理制度，乙方作为