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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电打包出售）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同履行
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落
2.3房屋结构
2.4房屋面积
2.5房屋用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款凭证
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收时间
6.4验收程序
7.家具家电打包出售
7.1家具家电清单
7.2家具家电状况
7.3家具家电价值
7.4家具家电交付
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳
8.3保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同生效条件
12.4合同解除条件
13.合同附件
13.1房屋权属证明复印件
13.2房屋测绘报告
13.3家具家电清单
13.4其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同履行
双方应按照本合同的约定，全面、正确、及时地履行各自的权利和义务。
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属证明
卖方保证所出售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。
2.2房屋坐落
房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。
2.3房屋结构
房屋为____结构，层数为____层，建筑面积为____平方米。
2.4房屋面积
房屋实际使用面积为____平方米，房屋面积测量以房管局出具的测绘报告为准。
2.5房屋用途
房屋用途为____，符合国家相关规定。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：____
买方法定代表人：____
买方地址：____
3.2卖方信息
卖方名称：____
卖方法定代表人：____
卖方地址：____
第四条买卖双方的权利与义务
4.1买方权利
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。
4.1.2买方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收。
4.1.3买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。
4.2买方义务
4.2.1买方应按照合同约定的价格支付购房款。
4.2.2买方应按照合同约定的付款时间履行付款义务。
4.3卖方权利
4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格支付购房款。
4.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内对房屋进行验收。
4.4卖方义务
4.4.1卖方应按照合同约定的价格出售房屋。
4.4.2卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋。
4.4.3卖方应保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。
第五条交易价格与支付方式
5.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
5.2支付方式
购房款采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
首次支付：____元，于合同签订后____日内支付；
第二次支付：____元，于房屋交付后____日内支付；
第三次支付：____元，于房屋交付后____日内支付。
5.3付款时间
买方应在合同约定的付款时间内完成付款。
5.4付款凭证
买方支付购房款后，卖方应向买方出具收款凭证。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付
卖方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。
6.2验收标准
房屋验收标准以房屋买卖合同附件中的房屋验收标准为准。
6.3验收时间
买方应在房屋交付后的____日内对房屋进行验收。
6.4验收程序
买方验收房屋时，应按照房屋验收标准进行检查，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方进行整改。
第七条家具家电打包出售
7.1家具家电清单
本合同所附家具家电清单如下：
（一）家具：
1.1沙发：__
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