2025按揭房屋借款合同样本编制细则-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025按揭房屋借款合同样本编制细则1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

7.2抵押物价值评估

8.抵押登记与保险

8.1抵押登记

8.2抵押物保险

9.违约责任与处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请按揭房屋借款，并约定借款金额、期限、利率、还款方式等事项。

2.定义与解释

2.1定义

“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，负责向贷款人借款并按照约定偿还借款本息。

“贷款人”指与借款人签订本合同的当事人，负责向借款人提供借款。

“按揭房屋”指借款人为偿还借款而抵押给贷款人的房产。

“借款金额”指借款人向贷款人申请的借款总额。

“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款本息的期限。

2.2解释

本合同中未尽事宜或定义不明确之处，由双方协商解决；协商不成的，按有关法律法规的规定执行。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

3.2借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额：人民币_________元整（大写：________________________）

4.2借款期限

借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

利息按月计息，利率为_________%，计息方法为：按实际天数计算利息。

5.2利息支付方式

借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的_________日。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

还款总额：人民币_________元整

还款期限：_________个月

每月还款金额：人民币_________元整

6.2还款方式

通过银行转账至贷款人指定账户

在贷款人指定地点进行现金支付

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________________

抵押物地址：________________________

抵押物权属：________________________

抵押物价值：人民币_________元整（大写：________________________）

7.2抵押物价值评估

抵押物价值已由具有相应资质的评估机构进行评估，评估报告编号为：________________________。

8.抵押登记与保险

8.1抵押登记

借款人应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本合同及相关抵押物产权证明文件提交贷款人，由贷款人协助办理抵押登记手续。

8.2抵押物保险

借款人应在签订本合同之日起_________个工作日内，向具有相应资质的保险公司购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单正本提交贷款人。

9.违约责任与处理

9.1违约责任

借款人如未按本合同约定偿还借款本息，贷款人有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，并要求借款人立即偿还逾期