二零二五年北京市住建委认可的存量住宅买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委认可的存量住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3入住手续及费用

5.房产产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房产权证复印件

9.2房产买卖合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更方式

11.2合同补充条款

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.合同解除及终止的通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3出卖方住所：_______

1.1.4出卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3买受方住所：_______

1.2.4买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前支付；

3.2.3付款时间节点：_______

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间：_______

4.2房产交付条件：房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

4.2.1房产权属清晰；

4.2.2房产无任何抵押、查封等权利限制；

4.2.3房产已取得合法的房屋所有权证；

4.3入住手续及费用：买受方需在房产交付后_______个工作日内办理入住手续，相关费用由买受方承担。

5.房产产权转移登记

5.1登记申请：双方应于房产交付后_______个工作日内共同向北京市住建委申请房产产权转移登记；

5.2登记费用：_______元整，由_______方承担；

5.3登记时间：_______

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖方未按合同约定交付房产的；

6.1.2买受方未按合同约定支付房款的；

6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.2违约责任：

6.2.1出卖方违约的，应向买受方支付_______元违约金；

6.2.2买受方违约的，应向出卖方支付_______元违约金；

6.2.3双方协商一致解除合同的，违约金按照实际损失计算。

7.税费承担

7.1税费种类：_______

7.2税费承担比例：_______

7.3税费缴纳方式：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市_______人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

9.合同附件

9.1房产权证复印件：_______

9.2房产买卖合同附件：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.合同变更及补充

11.1合同变更方式：合同的变更应经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2合同补充条款：双方可就本