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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁及办公设备供应合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2术语解释
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁标的
4.1办公楼概况
4.2办公设备概况
5.租赁期限
5.1租赁起止日期
5.2租赁期限变更
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3调整频率
8.租赁费用
8.1水电费
8.2物业管理费
8.3其他费用
9.租赁标的的维护与保养
9.1出租方责任
9.2承租方责任
10.租赁标的的损坏与赔偿
10.1损坏界定
10.2赔偿方式
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同生效及修改
14.3合同份数及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1术语定义
（1）办公楼：指位于市区路号的建筑物，建筑面积为平方米；
（2）办公设备：指合同附件中列明的所有办公设备，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等；
（3）租赁期限：指承租方租赁办公楼的起始日至终止日的期间；
（4）租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
2.2术语解释
本合同中，如无特别说明，术语的含义与定义条款中的解释一致。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.2承租方信息
承租方名称：科技有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
4.租赁标的
4.1办公楼概况
办公楼位于市区路号，建筑面积为平方米，层数为层，结构为框架结构。
4.2办公设备概况
办公设备详见合同附件《办公设备清单》。
5.租赁期限
5.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
6.2支付方式
承租方应于每月的日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
6.3支付时间
租金支付时间为每月的日。
7.租金调整
7.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，导致租金成本发生变化，双方可协商调整租金。
7.2调整方式
租金调整方式为按年度调整，调整幅度不超过上年度租金的%。
7.3调整频率
租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的月日。
8.租赁费用
8.1水电费
水、电费用按照实际使用量，由承租方支付。水、电费结算周期为每月，结算日为每月的日。
8.2物业管理费
物业管理费按月支付，费用为人民币元/月，支付日为每月的日。
8.3其他费用
除租金、水、电费和物业管理费以外的其他费用，如税费、维修基金等，按照相关法律法规和政策执行，由承租方承担。
9.租赁标的的维护与保养
9.1出租方责任
出租方负责保持办公楼的正常使用状态，对办公楼进行必要的维修和保养。
9.2承租方责任
承租方负责保持办公设备的正常使用状态，对办公设备进行必要的维护和保养。
10.租赁标的的损坏与赔偿
10.1损坏界定
租赁标的的损坏是指由于承租方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁标的物的损坏。
10.2赔偿方式
对于因承租方原因造成的租赁标的损坏，承租方应承担修复费用或按照市场价值赔偿出租方。
11.合同解除与终止
11.1解除条件
（1）出租方或承租方违约，经另一方催告后未在规定期限内改正；
（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；
（3）租赁标的被依法收回或灭失；
（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。
11.2终止条件
合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。
12.违约责任
12.1违约情形
（1）未按约定支付租金或相关费用
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