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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产装修情况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.交易流程及时间节点

6.1签订正式购房合同时间

6.2产权过户时间

6.3支付尾款时间

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达地址

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同解除日期

14.合同签署

14.1签署方签字

14.2签署方盖章

14.3签署时间

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

1.2双方地址

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

1.3双方联系方式

甲方联系电话：________________________

乙方联系电话：________________________

甲方电子邮箱：________________________

乙方电子邮箱：________________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

北京市________________________区________________________街道________________________号

2.2房产产权信息

房产证号：________________________

产权人：________________________

2.3房产面积及结构

建筑面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

2.4房产装修情况

房屋现状装修：________________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2定金支付方式

乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

定金支付时间为________________________。

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

（1）甲方未在约定时间内办理房产过户手续；

（2）甲方违反本合同约定，导致交易无法继续；

（3）乙方在履行本合同过程中，因不可抗力导致交易无法继续；

4.2退还时间

定金退还时间为合同解除或终止之日起________________________日内。

4.3退还方式

甲方将定金退还至乙方指定的银行账户。

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。

5.2税费承担比例

甲方承担________________________%的税费，乙方承担________________________%的税费。

5.3税费支付时间

税费支付时间为办理房产过户手续时。

6.交易流程及时间节点

6.1签订正式购房合同时间

本合同签订后，双方应于________________________日内签订正式购房合同。

6.2产权过户时间

双方