2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务区域

3.绿色低碳发展战略

3.1绿色低碳发展目标

3.2绿色低碳发展措施

3.3绿色低碳发展评估

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用收取方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业服务合同履行

5.1物业服务合同生效条件

5.2物业服务合同履行义务

5.3物业服务合同违约责任

6.物业服务合同变更与解除

6.1物业服务合同变更条件

6.2物业服务合同解除条件

6.3物业服务合同解除程序

7.物业服务合同终止

7.1物业服务合同终止条件

7.2物业服务合同终止程序

7.3物业服务合同终止后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任追究程序

10.合同附件

10.1合同附件一：物业管理服务项目明细表

10.2合同附件二：绿色低碳发展措施具体内容

10.3合同附件三：物业服务费用计算方法

11.合同签署

11.1合同签署主体

11.2合同签署时间

11.3合同签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

鉴于我国政府对绿色低碳发展的重视以及办公大楼对环境保护的要求，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.物业管理范围

2.1物业服务内容

物业管理方负责办公大楼的日常物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全监控、设施设备维护、公共区域清洁、停车场管理等。

2.2物业服务标准

物业管理方应按照国家标准、行业规范和双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3物业服务区域

物业服务范围包括办公大楼的所有公共区域、设备设施以及附属配套设施。

3.绿色低碳发展战略

3.1绿色低碳发展目标

双方共同推动办公大楼的绿色低碳发展，实现节能减排、资源循环利用，提升办公大楼的整体环境品质。

3.2绿色低碳发展措施

a.采用节能环保的设施设备；

b.加强能源管理，降低能源消耗；

c.提倡绿色出行，鼓励使用公共交通工具；

d.开展绿色环保宣传活动，提高员工及业主的环保意识。

3.3绿色低碳发展评估

双方应定期对绿色低碳发展措施的实施效果进行评估，确保目标的实现。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

物业服务费用包括但不限于：物业费、能耗费、设施设备维修费、绿化养护费等。

4.2物业服务费用收取方式

物业服务费用按月收取，业主应在每月前五日内缴纳。

4.3物业服务费用调整机制

物业服务费用调整应根据物价指数、市场行情等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.物业服务合同履行

5.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

5.2物业服务合同履行义务

物业管理方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保办公大楼的正常运行。

5.3物业服务合同违约责任

若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.物业服务合同变更与解除

6.1合同变更条件

双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2