- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
上海房租赁合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:上海XX房地产有限公司
甲方地址:上海市XX区XX路XX号
甲方法定代表人/负责人:张三
甲方联系方式2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:上海XX科技有限公司
乙方地址:上海市XX区XX路XX号
乙方法定代表人/负责人:李四
乙方联系方式合同简介:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分友好协商,达成以下协议。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利义务,确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方,拥有房产的所有权,并有权对房产进行出租。乙方作为承租方,有权租赁甲方房产,并按约定支付租金。双方应在遵守法律法规的前提下,履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。
本合同的签订,旨在为甲乙双方建立一种长期、稳定的租赁关系,实现双方共赢。在此基础上,甲方应保证房产的真实性、合法性,确保房产符合租赁用途。乙方应按时支付租金,并合理使用房产,维护房产的完好。
本合同的签订,也是双方合作的基础。在合同有效期内,甲方应保证房产的权属清晰,不得出现权属纠纷。乙方应按照约定用途使用房产,不得擅自改变房产的结构和用途。
本合同的签订,还是双方解决争议的依据。在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
在此基础上,甲乙双方签订本合同,共同遵守合同条款,实现互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在上海市XX区XX路XX号房产的租赁关系,明确双方的权利与义务,确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的租赁、使用、维护、维修、租金支付等事项。
第二条定义
为本合同所述,以下术语的含义如下:
1.甲方:指上海XX房地产有限公司,房产的出租方。
2.乙方:指上海XX科技有限公司,房产的承租方。
3.房产:指位于上海市XX区XX路XX号的房产。
4.租金:指乙方按照本合同约定,向甲方支付的房产租赁费用。
5.租赁期:指本合同约定的乙方使用房产的时间范围。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证房产的所有权、使用权及处置权,确保房产的权属清晰,无任何权属纠纷。
2.甲方应提供房产的相关资料,如房产证、土地使用权证等,以证明房产的真实性和合法性。
3.甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养,确保房产的安全和适用性。
4.甲方应协助乙方办理租赁期内的相关手续,如物业入住、水电开通等。
5.甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常使用和经营活动。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方房产,并按照约定用途使用房产。
2.乙方应按时支付租金,支付方式为本合同约定的价格与支付条件。
3.乙方应合理使用房产,并负责租赁期内的日常维护和保养。
4.乙方不得擅自改变房产的结构和用途,不得将房产转租给第三方。
5.乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将房产恢复原状,并归还给甲方。
合同双方的违约责任:
1.甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权解除本合同。
3.乙方未按照约定用途使用房产,或擅自改变房产结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
合同双方的争议解决方式:
1.在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
1.租金价格为人民币【】元整(大写:【】元整),每月支付一次。
2.乙方应在每月【】日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金时,应提供付款凭证,以备甲方核对。
4.如有逾期支付租金情况,乙方应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金比例为每日逾期金额的【】%。
5.租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体由双方协商确定。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。
2.租赁期为【】年,自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
3.合同期满后,如乙方需续租,应提前【】个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
4.任何一方未按本合同约定履行义务的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的【】%。
2.甲方未按约定提供房产或提供
文档评论(0)