2024中介租房合同范本：高端商务区中介租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中介租房合同范本：高端商务区中介租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

1.3中介机构基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4逾期支付违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改造

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋租赁清单

14.2附件2：房屋使用说明书

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式1.3中介机构基本信息

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构营业执照号码：056

1.3.3中介机构联系方式：0105678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号大厦

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：中央空调、地暖、电梯、停车位等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，通过银行转账至房东指定账户

4.3汇款账户信息：开户行：银行；账号：056

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，房东在收到房客退房通知后15日内退还押金

5.3押金退还方式：通过银行转账至房客指定账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公用途，不得用于非法活动

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护责任由房东承担，如因房客使用不当造成损坏，房客应承担修复或赔偿责任

6.3房屋损坏赔偿：房客对房屋及设施的损坏应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、更换费用等

7.房屋装修及改造

7.1装修规定：未经房东书面同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造

7.2装修审批：如房客需进行装修或改造，应向房东提交装修方案，经房东同意后方可进行

7.3装修费用承担：装修费用由房客承担，如因装修造成房屋结构损坏，房客应承担修复或赔偿责任

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由房东依法承担

8.2税费缴纳方式：税费由房东按照国家相关法律法规的规定及时缴纳，并保存相关凭证以备查验

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1房客违约：房客未按合同约定支付租金或押金，或使用房屋进行非法活动等违约行为

9.1.2房东违约：房东未按合同约定提供符合要求的房屋或设施，或擅自改变房屋结构等违约行为

9.2违约责任：

9.2.1房客违约：房客应承担违约金，违约金为一个月租金的金额

9.2.2房东违约：房东应承担违约金，违约金为一个月租金的金额

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争