2024年物业公司提供的房屋服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业公司提供的房屋服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务项目

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.服务时间及期限

4.1服务时间安排

4.2服务期限

4.3服务调整

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量问题处理

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项解释

14.3其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同终止日期：2024年12月31日

2.服务内容概述

2.1服务范围

（1）公共区域清洁、绿化、维修；

（2）公共设施设备的维护与保养；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）物业服务费用的收取与使用；

（5）业主委员会的组织与协调；

（6）其他物业服务相关工作。

2.2服务标准

（1）公共区域清洁、绿化、维修：每日清洁，每周进行绿化养护，每月进行公共设施设备维修；

（2）公共设施设备的维护与保养：定期对公共设施设备进行检查、保养，确保设备正常运行；

（3）安全保卫与消防管理：24小时巡逻，定期进行消防演练，确保小区安全；

（4）物业服务费用的收取与使用：按照物业服务合同约定，合理收取物业服务费用，专款专用；

（5）业主委员会的组织与协调：协助业主委员会开展工作，协调业主关系；

（6）其他物业服务相关工作：根据业主需求，提供其他相关服务。

2.3服务项目

（1）公共区域清洁：包括道路、绿化带、电梯间、地下停车场等；

（2）公共设施设备维护：包括电梯、水泵、消防设施等；

（3）安全保卫：包括门禁管理、巡逻、监控等；

（4）消防管理：包括消防设施检查、消防演练等；

（5）绿化养护：包括修剪、浇水、施肥等；

（6）其他服务：根据业主需求提供其他相关服务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同约定的物业服务费用为人民币元/平方米·月，按实际建筑面积计算。

3.2支付方式

物业服务费用采用预收制，乙方应于每月1日前向甲方支付当月物业服务费用。

3.3付款期限

物业服务费用应一次性支付，逾期未支付，甲方有权暂停提供服务。

3.4逾期付款处理

逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.服务时间及期限

4.1服务时间安排

甲方提供物业服务时间为每日6:00至22:00，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方。

4.2服务期限

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.3服务调整

在服务期限内，如因不可抗力或其他原因导致服务调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致后进行调整。

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

甲方提供的服务应达到国家、地方及行业相关标准，确保服务质量。

5.2服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

5.3服务质量问题处理

如乙方发现服务质量问题，应向甲方提出，甲方应在接到通知后及时处理，并反馈处理结果。

6.保密条款

6.1保密信息范围

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）物业服务过程中的相关资料；

（3）其他双方约定应保密的信息。

6.2保密义务

甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，向第三方泄