2024年影视基地土地租赁合作框架合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年影视基地土地租赁合作框架合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.土地租赁

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

2.5土地租金

2.6租金支付方式

2.7租金调整机制

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3违约金

3.4逾期支付利息

4.租赁条件

4.1土地使用条件

4.2土地维护责任

4.3土地设施要求

4.4土地使用限制

5.合作项目

5.1项目内容

5.2项目目标

5.3项目实施计划

5.4项目验收标准

6.合作权益

6.1合作方权益

6.2合作方责任

6.3合作方义务

7.合作风险

7.1风险承担

7.2风险防范措施

7.3风险赔偿机制

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年影视基地土地租赁合作框架合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，具体起止日期为[起始日期]至[终止日期]。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

2.土地租赁

2.1土地位置

甲方同意将位于[具体地址]的土地出租给乙方使用。

2.2土地面积

租赁土地面积为[具体面积]，以甲方提供的土地权属证明文件为准。

2.3土地用途

租赁土地仅用于[土地用途]，不得擅自改变土地用途。

2.4土地租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.5土地租金

租赁期间，乙方应向甲方支付土地租金，具体金额为[租金金额]元/年。

2.6租金支付方式

乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年土地租金。

2.7租金调整机制

如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

土地租金按年计算，一次性支付。

3.2租金支付时间

乙方应在每年的[支付日期]前支付土地租金。

3.3违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[违约金比例]%的违约金。

3.4逾期支付利息

如乙方逾期支付租金，自逾期之日起至实际支付之日止，应向甲方支付相当于应付款项的[逾期利息比例]%的逾期利息。

4.租赁条件

4.1土地使用条件

乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合理使用土地。

4.2土地维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁。

4.3土地设施要求

乙方在使用土地过程中，应保持原有设施完好，不得擅自拆除或损坏。

4.4土地使用限制

乙方不得在租赁土地上从事与土地用途不符的活动。

5.合作项目

5.1项目内容

本合同项下合作项目为[项目名称]，具体内容详见附件。

5.2项目目标

本合作项目旨在[项目目标]。

5.3项目实施计划

项目实施计划详见附件。

5.4项目验收标准

项目验收标准详见附件。

6.合作权益

6.1合作方权益

甲方享有本合同约定的土地租赁权益。

6.2合作方责任

甲方负责提供符合约定的土地，并保障乙方正常使用。

6.3合作方义务

乙方应按照本合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

8.合同变更

8.1变更条件

（1）法律法规政策调整；

（2）不可抗力因素；

（3）双方协商一致的其他原因。

8.2变更程序

任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.3变更通知

变更协议签订后，双方应及时通知相关方，并办理相关手续。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法