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写字楼商铺租赁合同模板5篇
篇1
#甲方(出租方):_________
地址:_________
电话:_________
传真:_________
#乙方(承租方):_________
地址:_________
电话:_________
传真:_________
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方写字楼商铺事宜,达成如下协议:
#一、租赁物及用途
1.甲方将位于_________的写字楼商铺出租给乙方,具体租赁物包括:_________。
2.乙方承租该写字楼商铺的目的是为了从事_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
#二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
#三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_________),分_____次支付,每次支付_____元(大写:_________)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间,乙方应提前告知甲方,并取得甲方的同意。
3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户,具体账户信息如下:_________。
#四、保证金及其他费用
1.乙方需向甲方交纳保证金_____元(大写:_________),以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。
2.在租赁期内,乙方应承担以下费用:水电费、物业费、空调费、维修费、广告费等。具体费用标准由甲乙双方协商确定。
3.乙方需在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业费等费用清单,并按时支付。
#五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方,并确保房屋符合租赁合同约定的用途。交付时,双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,乙方应确保房屋整洁干净,设施完好,并移除所有属于乙方的物品。甲方在确认房屋状况后,应将保证金退还给乙方。
#六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方应严格遵守租赁合同的约定。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若甲方未按时交付房屋或提前收回房屋,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
#七、争议解决及法律适用
1.甲乙双方如因租赁合同产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本租赁合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同中如有争议,应适用中国法律进行裁决。
#八、合同生效及其他条款
1.本租赁合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本租赁合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在租赁期内,如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的情形,双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金及未使用的租金。
篇2
#甲方(出租方):
公司名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
#乙方(承租方):
公司名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方写字楼商铺事宜,达成如下协议:
##一、租赁物及用途
1.甲方将位于_________的写字楼商铺出租给乙方,具体租赁物包括:_________。
2.乙方承租该写字楼商铺的目的为:_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
##二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月__
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