2024年优选：经济适用房交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年优选：经济适用房交易合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1经济适用房

1.2买方

1.3卖方

1.4交易价格

1.5过户费用

1.6交付日期

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条过户与登记

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3产权转移登记

4.4房屋所有权证

第五条交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条维修与保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2共有权人同意

12.3房屋租赁

12.4户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

13.4房屋验收报告复印件

第十四条签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1经济适用房：指符合国家关于经济适用住房的相关政策和规定，价格低于市场价，面向中低收入家庭供应的住房。

1.2买方：指本合同中购买经济适用房的当事人，即需符合国家关于经济适用住房购买条件的中低收入家庭。

1.3卖方：指本合同中出售经济适用房的当事人，即拥有经济适用房所有权并同意出售的当事人。

1.4交易价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的购买经济适用房的价格。

1.5过户费用：指在办理经济适用房过户手续过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。

1.6交付日期：指卖方按照本合同约定，将经济适用房交付给买方的时间。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋所有权：卖方拥有完全产权，并同意出售给买方。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币_______元。

3.2支付方式：买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，抵作房款。

3.3定金：人民币_______元。

3.4首付款：买方在签订房屋买卖合同之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______元。

3.5贷款：买方如需贷款，应在本合同签订后七个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。贷款批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。

3.6尾款：买方在办理完房屋过户手续并领取房屋所有权证后，向卖方支付尾款人民币_______元。

第四条过户与登记

4.1过户流程：买方和卖方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理经济适用房的过户手续。

4.2过户费用：买方和卖方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户过程中产生的费用。

4.3产权转移登记：买方和卖方应在本合同签订后，共同向房地产登记机构申请办理经济适用房的产权转移登记。

4.4

房屋所有权证：卖方应在本合同约定的交付日期前，将经济适用房屋所有权证办理完毕，并交付给买方。

第五条交付与验收

5.1交付日期：卖方应在本合同约定的交付日期，将经济适用房交付给买方。

5.2交付条件：经济适用房应符合国家关于房屋交付的相关标准，具备正常居住条件。

5.3验收程序：买方应在交付日期后七个工作日内，对经济适用房进行验收。如发现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以解决。

5.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现质量问题，卖方应按照本合同约定承担修复责任。如修复后仍不符合约定，买方有权要求卖方支付违约金。

第六条维修与保养

6.1保修范围：卖方对经济适用房的结构、设备、设施等进行保修。

6.2保修期限