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商铺分租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商铺的使用权，现愿意将该商铺分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺性质：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、商铺使用及管理

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及商铺所在地的相关规定。

4.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在使用商铺期间，应保持商铺内外卫生，不得擅自改变商铺结构及装修。

4.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、其他约定

5.1甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前____个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。

5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更用途，应经甲方同意，并办理相关手续。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、附件

8.1甲方营业执照复印件

8.2商铺租赁合同复印件

8.3商铺设施清单

8.4甲方制定的规章制度

8.5其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商铺的使用权，为保障甲方权益，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺性质：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式及担保

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担支付租金的责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及商铺所在地的相关规定。

4.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方不得擅自改变商铺结构及装修。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方享有商铺租赁权，并有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款。

5.2甲方有权随时检查商铺的使用情况，以确保乙方按约定使用商铺。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包