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中介拍卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XX
合同简介：
甲方作为一家专业从事房地产投资与管理的公司，拥有丰富的房地产资源，现拟通过中介拍卖方式，将其名下位于XX省XX市XX区的房产进行出售/出租。为此，甲方愿意委托具备专业拍卖资质和丰富市场经验的乙方提供中介拍卖服务。
乙方作为一家专业的中介拍卖公司，拥有丰富的客户资源和专业的拍卖团队，具备为甲方提供高效、优质中介拍卖服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行中介拍卖事宜达成以下合同条款：
一、定义
本合同中所称“拍卖标的”指甲方委托乙方进行中介拍卖的房地产。
二、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介拍卖服务；
（2）甲方应向乙方提供拍卖标的的权属证明、相关手续文件及必要的协助；
（3）甲方应在拍卖成交后，按照约定向乙方支付中介服务费；
（4）甲方应在拍卖过程中，遵守国家法律法规及乙方制定的拍卖规则。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的中介服务费；
（2）乙方应依法依规开展中介拍卖活动，为甲方提供专业的拍卖服务；
（3）乙方应在拍卖过程中，充分保障甲方的合法权益；
（4）乙方应确保拍卖标的的真实性、合法性，并对拍卖过程进行公正、公平、公开的监督。
三、价格与支付条件
1.甲方应在拍卖成交后，按照拍卖成交价格的XX%向乙方支付中介服务费；
2.甲方应在拍卖成交之日起XX个工作日内，将中介服务费支付至乙方指定的账户。
四、履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月；
2.乙方应在合同有效期内完成拍卖活动。
五、违约责任
1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；
2.甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；
3.乙方未按约定完成拍卖活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任；
2.双方应在不可抗力事件结束后，积极协商解决合同履行事宜。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后生效；
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
九、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
十、签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人/负责人：
法定代表人/负责人：
签订日期：年月日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方通过中介拍卖方式，将其名下房产出售/出租，乙方负责提供专业的中介拍卖服务，确保拍卖活动的顺利进行。具体内容包括：拍卖标的物的选择、拍卖活动的策划与、竞买人的招募与筛选、拍卖现场的监督与管理、拍卖成交后的合同签订与款项支付等。
第二条定义
1.拍卖标的：指甲方委托乙方进行中介拍卖的房地产。
2.中介服务费：指甲方按照拍卖成交价格的一定比例支付给乙方的服务费用。
3.拍卖成交：指甲方与竞买人在拍卖过程中达成的房地产买卖/租赁协议。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）权利：
1)有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介拍卖服务；
2)有权对乙方的拍卖过程进行监督，确保拍卖活动的公平、公正、公开；
3)有权在拍卖成交后收取拍卖款项。
（2）义务：
1)应向乙方提供拍卖标的的权属证明、相关手续文件及必要的协助；
2)应在拍卖成交后，按照约定向乙方支付中介服务费；
3)应确保拍卖标的物的权属清晰，无法律纠纷；
4)应遵守拍卖现场的秩序，不得干扰拍卖活动的正常进行。
2.乙方的权利与义务
（1）权利：
1)有权按照合同约定收取甲方支付的中介服务费；
2)有权要求甲方提供拍卖标的物的相关资料，以便开展拍卖活动；
3)有权对拍卖过程中的违规行为进行处理。
（2）义务：
1)应依法依规开展中介拍卖活动，确保拍卖活动的顺利进行；
2)应确保拍卖标的物的真实性、合法性，对拍卖过程进行公正、公平、公开的监督；
3)应为甲方提供专业的拍卖策划与服务，努力提高拍卖成交率；
4)应在拍卖成交后，及时协助甲方与竞买人签订合同，并办理相关手续；
5)应对
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