2024年物业公司项目托管协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司项目托管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方当事人

2.1物业公司

2.2托管方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

4.托管范围

4.1物业管理服务

4.2设施设备维护

4.3环境绿化

4.4安全管理

5.服务期限

5.1托管起始时间

5.2托管终止时间

6.服务费用

6.1费用标准

6.2付款方式

6.3付款时间

7.服务质量标准

7.1物业管理标准

7.2设施设备维护标准

7.3环境绿化标准

7.4安全管理标准

8.违约责任

8.1物业公司违约责任

8.2托管方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：环境绿化计划

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3通知方式

13.4合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“物业公司”指本合同中提供物业管理服务的公司名称；

（2）“托管方”指本合同中委托物业公司进行项目托管的单位或个人；

（3）“项目”指托管方委托物业公司管理的具体物业管理区域；

（4）“物业管理服务”指物业公司根据本合同约定，对项目提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等综合管理服务；

（5）“设施设备”指项目内的各类建筑物、构筑物及其附属设施和设备；

（6）“环境绿化”指项目范围内的绿化、美化工作；

（7）“安全管理”指项目内的公共安全管理工作。

第二条双方当事人

2.1物业公司

（1）公司名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）注册地址：________________；

（4）联系电话：________________。

2.2托管方

（1）单位名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）注册地址：________________；

（4）联系电话：________________。

第三条项目概述

3.1项目名称：________________；

3.2项目地址：________________；

3.3项目性质：________________。

第四条托管范围

4.1物业管理服务

（1）安保：负责项目内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等；

（2）清洁：负责项目内的公共区域清洁、垃圾清运等；

（3）绿化：负责项目内的绿化养护、花卉摆放等；

（4）维修：负责项目内的设施设备维修、房屋修缮等。

4.2设施设备维护

（1）定期检查设施设备运行状况；

（2）及时维修或更换损坏的设施设备；

（3）确保设施设备运行安全、高效。

4.3环境绿化

（1）制定绿化养护计划；

（2）负责绿化植物的种植、修剪、施肥等；

（3）保持绿化区域整洁美观。

4.4安全管理

（1）制定安全管理制度；

（2）定期进行安全检查；

（3）开展安全宣传教育活动；

（4）及时处理突发事件。

第五条服务期限

5.1托管起始时间：________________；

5.2托管终止时间：________________。

第六条服务费用

6.1费用标准：________________；

6.2付款方式：________________；

6.3付款时间：________________。

第七条服务质量标准

7.1物业管理标准

（1）安保：确保项目内24小时安保巡逻，门禁管理规范；

（2）清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；

（3）绿化：定期修剪绿化植物，保持绿化区域美观；

（4）维修：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行。

7.2设施设备维护标准

（1）定期检查设施设备运行状况，确保安全、高效；

（2）及时维修或更换损坏的设施设备；

（3）定期对设施设备进行保养，延长使用寿命。

7.3环境绿化标准

（1）制定绿化养护计划，确保绿化植物健康成长；

（2）定期修剪绿化植物，保持绿化区域美观；

（3）保持绿化区域整洁，无杂草丛生。

7.4安全管理标准

（