2024年精简版房产交易协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房产交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.支付方式

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款支付

3.4尾款支付

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房产保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费结算

9.3户口迁移

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

11.合同签订地点与时间

11.1签订地点

11.2签订时间

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房产现状照片

13.2房产交易确认书

14.合同编号与版本

14.1合同编号

14.2合同版本（B版）

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号；

1.2房产类型：____（住宅、商业、办公等）；

1.3房产面积：____平方米；

1.4房产所有权证号：____；

1.5房产现状：____（毛坯、装修、部分装修等）；

1.6房产所有权：____（卖方单独所有、共有等）。

第二条交易双方

2.1买方：____（姓名），身份证号：____；

2.2卖方：____（姓名），身份证号：____；

2.3双方确认，本次交易为自愿行为，双方已充分了解房产的现状及交易流程。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房产的诚意金；

3.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；

3.4买方应于____年__月__日前，向卖方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1买方应按约定时间支付各项费用，配合卖方完成房产过户手续；

4.1.2卖方应提供合法的房产证明文件，协助买方完成过户手续；

4.1.3双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并按照登记机构的要求提交相关资料；

4.1.4过户手续完成后，买方应按约定时间支付尾款。

4.2过户费用

4.2.1

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定由买方承担；

4.2.2其他费用，双方另有约定的，从约定；没有约定或约定不明确的，由双方协商承担。

4.3过户时间

4.3.1双方应共同办理过户手续，确保过户手续在____年__月__日前完成；

4.3.2如因特殊情况导致过户时间延误，双方应协商解决。

第五条支付方式

5.1定金支付

5.1.1买方支付定金后，本合同即告生效；

5.1.2定金在过户手续完成后，计入成交价款。

5.2首付款支付

5.2.1买方应按约定时间支付首付款；

5.2.2首付款支付后，买方有权要求卖方交付房产。

5.3贷款支付

5.3.1买方如需贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的费用；

5.3.2贷款批准后，买方应按约定时间将贷款金额支付给卖方。

5.4尾款支付

5.4.1买方应按约定时间支付尾款；

5.4.2尾款支付完成后，卖方应将房产的所有权及相关权益转移给买方。

第六条房产交付

6.1交付时间

6.1.1过户手续完成后，卖方应按约定时间将房产交付给买方；

6.1.2交付时间不得迟于过户手续完成后的____个工作日。

6.2交付条件

6.2.1房产应符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

6.2.2房产应无抵押、查封等权利限制；

6.2.3房产应具备居住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用。

6.3交付手续

6.3.1双方应共同办理房产交付手续，包括水、电、燃气、供暖等费用的转移；

6.3.2