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个人商用门面房租赁合同6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,签订本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方将坐落于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米,房屋门窗完好,水、电设施完备。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限为XX年,自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。
2.乙方承租该房屋仅作为商用门面房使用,不得擅自改变房屋用途。
第三条租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,则按日向甲方支付违约金人民币XX元。
第四条房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
第五条房屋修缮与维护
1.甲方应定期对房屋进行修缮和维护,确保房屋处于良好的使用状态。
2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修时,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行修缮和维护。
第六条违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,则按日向乙方支付违约金人民币XX元。
2.乙方未按时支付租金的,则按日向甲方支付违约金人民币XX元。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的,则按日向甲方支付违约金人民币XX元。
第七条合同变更和终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的,应当签订书面协议。
2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋,如需转租,应征得甲方同意。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋内的财物全部搬走,并恢复原状。如有财物遗留,甲方有权处理。
第八条其他约定事项
1.双方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋内所有垃圾清理干净并恢复原状。如有垃圾未清理或房屋未恢复原状,甲方有权扣除乙方的部分租金或押金作为违约金。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方个人商用门面房事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区(县)_____路_____号,建筑面积为_____平方米。
2.乙方承租的房屋为_____楼_____单元,房屋结构为_____结构,房屋内包含_____。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租,应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式采用_____方式支付。
2.乙方应在每年的租赁期满前_____个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金,滞纳金金额为租金的千分之_____。
四、押金及其他费用
1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币_____元(大写:_____元整)。押金在租赁期满后退还乙方。
2.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用以及因使用房屋而产生的其他费用。具体费用标准由甲乙双方协商确定。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。在租赁期内,不得擅自拆除、损坏房屋内的设施设备。如需更换设施设备,应事先取得甲方的同意。
3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋内的财物,如因保管不善导致财物丢失或损坏,应由乙方自行承担损失。
六、违约责任
1.如乙方逾期未支付租金或擅自拆除、损
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