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东丰租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：东丰物业管理有限公司

地址：[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]

法定代表人：李华

联系方式：[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]邮编：[邮编]

2.乙方（承租方）：

名称：张三（以下简称为“乙方”）

地址：[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]

法定代表人：张三（如为自然人）

联系方式：[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]邮编：[邮编]

合同简介：

鉴于甲方作为东丰物业管理有限公司，拥有合法的房屋出租权，具备出租房屋所需的各项资质与条件；鉴于乙方张三具有合法的承租需求与经济实力，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成以下协议：

一、甲方同意将位于[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]的房屋（以下简称为“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

二、本合同旨在明确双方的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。

三、甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并审慎考虑了双方的权利与义务，自愿承担本合同项下的各项责任。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

五、本合同的签订，不违反国家法律法规的规定，不侵犯第三方的合法权益。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景与前提条件，以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容。甲乙双方在签订本合同时，应详细阅读并充分理解本合同各项条款，以确保双方的合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并在此基础上规定双方的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金；

2.双方约定房屋租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维护等事项；

3.规定双方在租赁期间应遵守的法律法规及合同约定；

4.明确双方在租赁期满后的权利与义务。

第二条定义

1.“该房屋”指本合同第一条所述，甲方出租给乙方的位于[所在城市]市[所在区域]区[具体地址]的房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保该房屋具备合法出租条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维护。

3.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得干涉乙方的合法使用权。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续，及时退还乙方已支付的租金及押金。

5.甲方应遵守国家法律法规，确保租赁行为合法有效。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房屋。

2.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求，将房屋及附属设施恢复至出租时的状态，并办理退房手续。

6.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养等服务。

第四条价格与支付条件

1.该房屋的租金为每月人民币【】元，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：东丰物业管理有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.乙方首次支付租金时，应同时支付相当于【】个月租金的押金，作为乙方履行本合同的保证。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无违约行为及房屋及其附属设施完好无损的情况下，应退还乙方押金。

4.如租金支付日后，乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于【】个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙