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上海旧厂房招租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的旧厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于上海市__________区__________路的旧厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的赔偿金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的旧厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于上海市__________区__________路的旧厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.2丙方对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于乙方在租赁期间对租赁物的损坏、违约责任等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方违反本条款，导致租赁物受损或无法正常使用的，应承担全部赔偿责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与完好。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况报告，并对乙方的使用行为进行监督。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方的全部担保责任。

7.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担全部修复费用。

7.3丙方未履行担保责任，