2024年度物业产权转让及社区环境美化服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业产权转让及社区环境美化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业产权转让内容

2.1物业产权转让范围

2.2物业产权转让方式

2.3物业产权转让价格及支付方式

3.物业产权转让手续及时间安排

3.1物业产权转让手续办理

3.2物业产权转让时间安排

4.社区环境美化服务内容

4.1环境美化具体项目

4.2环境美化标准及要求

5.社区环境美化服务实施

5.1服务实施进度安排

5.2服务实施监督与验收

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式及时间

7.物业管理服务内容

7.1物业管理具体项目

7.2物业管理标准及要求

8.物业管理服务实施

8.1服务实施进度安排

8.2服务实施监督与验收

9.服务费用及支付方式

9.1服务费用总额

9.2费用支付方式及时间

10.合作期限及终止条件

10.1合作期限

10.2合作终止条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理服务有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.物业产权转让内容

2.1物业产权转让范围

本次物业产权转让范围包括小区1号楼至5号楼的物业管理权。

2.2物业产权转让方式

本次物业产权转让采用协议转让方式。

2.3物业产权转让价格及支付方式

物业产权转让价格为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。乙方应在合同签订后五个工作日内支付全部转让款。

3.物业产权转让手续及时间安排

3.1物业产权转让手续办理

乙方应在合同签订后十个工作日内，配合甲方完成物业产权转让手续的办理。

3.2物业产权转让时间安排

物业产权转让手续办理完毕后，乙方应在五个工作日内完成物业管理权的接管。

4.社区环境美化服务内容

4.1环境美化具体项目

环境美化具体项目包括但不限于绿化养护、道路清洁、公共设施维修、小区照明设施更新等。

4.2环境美化标准及要求

环境美化标准及要求应符合国家相关标准和行业规范，确保小区环境整洁、美观、舒适。

5.社区环境美化服务实施

5.1服务实施进度安排

乙方应在合同签订后三十个工作日内完成环境美化项目的初步实施。

5.2服务实施监督与验收

甲方应指派专人负责监督乙方服务实施情况，并在项目完成后进行验收。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

社区环境美化服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2费用支付方式及时间

服务费用分两次支付，首次支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订后十五个工作日内支付；第二次支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在环境美化项目验收合格后十个工作日内支付。

8.物业管理服务内容

8.1物业管理具体项目

物业管理具体项目包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全管理、客户服务、绿化养护等。

8.2物业管理标准及要求

物业管理应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保提供优质的物业服务，满足业主的需求。

9.物业管理服务实施

9.1服务实施进度安排

乙方应在合同签订后五个工作日内提交详细的物业管理服务计划，并在合同生效之日起正式提供服务。

9.2服务实施监督与验收

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，并在服务结束后进行验收，确保服务质量符合合同要求。

10.服务费用及支付方式

10.1服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

10.2费用支付方式及时间

服务费用按季度支付，每个季度末支付人民币廿伍万元整（￥250,000.00），支付期限为收到乙方开具的正规发票后五个工作日内。

11.合作期限及终止条件

11.1合作期限

本合同有效期为五年，自合同签订之日起计算。

11.2合作终止条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后十五日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他终