2025年业主物业服务合同范本 .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

业主物业服务合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管

理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于_______省/市/自治区_______市_______区_______路_______号，物业

名称为_______，物业类型为_______。

1.2甲方物业的建筑面积为_______平方米，共有_______户业主。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的日常维护与管理；

（2）公共区域及设施的清洁、绿化、保养；

（3）公共秩序的维护与安全防范；

（4）业主报修及投诉的处理；

（5）物业费用的收缴与管理；

（6）其他双方约定的服务内容。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

3.2合同期满前_______个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的物业服务合同。

第四条服务费用

4.1甲方应按照_______元/平方米·月的标准向乙方支付物业服务费。

4.2乙方在收到甲方支付的物业服务费后，应向甲方开具正规发票。

4.3物业服务费用的调整，甲乙双方应提前_______个月协商确定。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证提供的物业资料真实、准确、完整。

5.2甲方应按时足额支付物业服务费。

5.3甲方应遵守物业管理规约，支持乙方的工作。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.2乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的物业资料。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期金额_______%的滞纳金。

7.3乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求减免相应费

用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________