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香港特区房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[名称]

乙方（承租人）：[名称]

鉴于甲方同意出租其位于香港的房屋给乙方，乙方同意接受该租赁，双方根据《香港房屋条例》和相关法律、法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意出租其位于香港的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋的具体地址和面积为：[具体地址和面积]。

2.乙方同意仅将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并不得再行居住或占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得逾期。

3.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、租赁房屋的维修和保养

1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。

2.乙方发现租赁房屋存在损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未支付租金的[违约金比例]。

2.乙方如违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守香港的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前[提前解除期限]通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方如需提前解除租赁合同，应提前[提前解除期限]通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其内部设施恢复原状，并清理个人物品。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于香港特别行政区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构完好，具备居住和使用条件。

3.甲方已办理房屋产权证明，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元，其中已包含元作为租赁保证金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经同意后方可进行。

2.乙方应遵守香港的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的维修费用。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前向甲方提交书面申请，经同意后方可进行。

2.甲方应确保房屋的安