2024年简化版住宅置换协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年简化版住宅置换协议

本合同目录一览

第一条本合同签订依据及适用范围

1.1法律法规依据

1.2政策依据

1.3当地政府规定

第二条房屋置换双方基本信息

2.1房屋置换甲方基本信息

2.2房屋置换乙方基本信息

第三条房屋置换房屋信息

3.1房屋置换甲方房屋信息

3.2房屋置换乙方房屋信息

第四条房屋置换交易价格及付款方式

4.1房屋置换交易价格

4.2付款方式及时间

第五条房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理

5.2房屋过户费用及承担

第六条房屋交接及验收

6.1房屋交接时间及方式

6.2房屋验收标准及程序

第七条房屋使用及维修责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任及费用

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

第十二条合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条本合同签订依据及适用范围

1.1法律法规依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，

1.1.2依据《城市房地产管理法》及其实施细则，

1.1.3遵循《住宅专项维修资金管理办法》的规定。

1.2政策依据

1.2.1遵循国家关于房地产置换的政策导向，

1.2.2依据当地政府发布的关于房屋置换的相关政策。

1.3当地政府规定

1.3.1遵守当地政府关于房屋置换的具体规定，

1.3.2服从当地政府的指导和监督。

第二条房屋置换双方基本信息

2.1房屋置换甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方住所：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2房屋置换乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方住所：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

第三条房屋置换房屋信息

3.1房屋置换甲方房屋信息

3.1.1甲方房屋坐落：_______

3.1.2甲方房屋面积：_______平方米

3.1.3甲方房屋产权证号：_______

3.2房屋置换乙方房屋信息

3.2.1乙方房屋坐落：_______

3.2.2乙方房屋面积：_______平方米

3.2.3乙方房屋产权证号：_______

第四条房屋置换交易价格及付款方式

4.1房屋置换交易价格

4.1.1甲方房屋交易价格：_______元

4.1.2乙方房屋交易价格：_______元

4.2付款方式及时间

4.2.1甲方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款，

4.2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款。

第五条房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理

5.1.1双方应按照当地房地产登记机关的要求办理房屋过户手续，

5.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户费用及承担

5.2.1房屋过户产生的税费由_______方承担，

5.2.2其他过户费用由_______方承担。

第六条房屋交接及验收

6.1房屋交接时间及方式

6.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日，

6.1.2房屋交接方式为_______。

6.2房屋验收标准及程序

6.2.1房屋验收标准应符合国家有关房屋质量和安全标准，

6.2.2双方应在房屋交接时进行现场验收，

6.2.3验收不合格的，甲方应在_______日内进行修复。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同，

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，

8.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，

8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算，

8.2.3