2024年深圳场地租赁合同模板样式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳场地租赁合同模板样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3场地

1.4租赁期

第二条租赁场地及设施

2.1租赁范围

2.2租赁设施

2.3场地使用限制

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

第六条保险

6.1承租方责任保险

6.2出租方保险

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修通知

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的签订与生效

12.2合同的终止

12.3保密条款

12.4通知条款

12.5附件

第十三条附件

13.1租赁场地平面图

13.2租赁设施清单

13.3保险条款

第十四条签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3场地

场地指甲方拥有并同意出租给乙方的位于深圳市的具体位置和面积的建筑物或空地。

1.4租赁期

租赁期指乙方租用场地的起始日期到终止日期之间的期限。

第二条租赁场地及设施

2.1租赁范围

乙方租用的场地范围包括甲方提供的建筑物、空地及相关设施。

2.2租赁设施

租赁设施包括乙方在租赁期间可以使用的一切设施，如会议室、办公桌椅、网络等。

2.3场地使用限制

乙方在使用场地时，不得进行违法活动、不得改变场地用途、不得损害场地设施。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期指双方签订合同后，乙方可以开始使用场地的日期。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期指租赁期满，乙方应将场地及相关设施交还给甲方的日期。

3.3提前解除租赁

在任何租赁期未满的情况下，乙方需提前三个月通知甲方，方可解除租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额根据租赁场地的面积、租赁期限及市场价格确定，具体金额在合同中约定。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给甲方。

4.4租金调整机制

租金调整机制根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期及幅度在合同中约定。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为租金的两个月金额，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

5.2押金退还

租赁期满，乙方将场地及相关设施交还给甲方，并在甲方确认无损坏或经甲方修复后，甲方应在七日内退还乙方押金。

5.3押金扣除

如乙方在租赁期间有损坏场地设施、提前解除租赁等情况，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六条保险

6.1承租方责任保险

乙方应在租赁开始前购买并维持承租方责任保险，保险金额不低于人民币一百万元。

6.2出租方保险

甲方应购买并维持场地的火灾保险，保险金额不低于人民币一百万元。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方在租赁期内提出变更要求，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2变更程序

变更内容需在合同中明确，并由双方签署《合同变更协议》。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方未能按照约定提供场地或设施，或未能按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

9.2承租方违约

乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用场地，或提前解除租赁，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，可以向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2