单位工程初步验收方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，工程建设规模不断扩大。为了确保工程质量，提高工程管理水平，保障人民群众的生命财产安全，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关规定，特制定本单位工程初步验收方案。

二、验收原则

1.依法依规：严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及合同约定进行验收。

2.科学严谨：以事实为依据，数据为准绳，确保验收过程客观、公正、严谨。

3.严格标准：严格执行国家、行业和地方有关建筑工程质量验收标准。

4.全面检查：对工程实体质量、资料文件进行全面检查，确保工程达到验收要求。

三、验收范围

本验收方案适用于本项目单位工程的初步验收，包括主体结构、地基基础、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等分部工程。

四、验收组织

1.验收委员会：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监部门等相关单位代表组成。

2.验收小组：由验收委员会指定专人组成，负责具体验收工作。

五、验收程序

1.准备工作

（1）施工单位向建设单位提交验收申请报告，并附相关资料。

（2）建设单位组织验收委员会进行初步审查，确认验收条件是否具备。

2.验收实施

（1）验收小组对工程实体进行现场检查，对分部工程进行检查。

（2）对验收过程中发现的问题，及时向施工单位提出整改意见。

（3）验收小组对工程资料进行审查，确保资料完整、真实、有效。

3.验收结论

（1）验收小组根据现场检查和资料审查情况，形成验收报告。

（2）验收委员会对验收报告进行审议，形成验收结论。

4.验收备案

（1）建设单位将验收报告及有关资料报质监部门备案。

（2）质监部门对验收结果进行审核，对不合格工程进行整改。

六、验收标准

1.工程实体质量

（1）主体结构：应符合设计要求，结构安全可靠，无裂缝、变形等质量问题。

（2）地基基础：地基基础处理应符合设计要求，无沉降、倾斜等问题。

（3）屋面：屋面防水、保温、隔热等应符合设计要求，无渗漏、变形等问题。

（4）装饰装修：装饰装修材料应符合设计要求，施工质量良好，无污染、脱落等问题。

（5）给排水：给排水管道、设备安装应符合设计要求，无渗漏、堵塞等问题。

（6）电气：电气线路、设备安装应符合设计要求，无短路、漏电等问题。

（7）消防：消防设施、设备安装应符合设计要求，无安全隐患。

（8）通风空调：通风空调系统运行正常，无噪音、异味等问题。

2.工程资料

（1）施工图设计文件、施工技术标准、施工方案等资料齐全。

（2）施工过程中形成的各类技术文件、记录完整、真实。

（3）工程竣工图、验收资料等齐全。

七、验收时间

单位工程初步验收时间应在工程竣工验收前30个工作日内完成。

八、验收要求

1.施工单位应按照本方案要求，做好验收准备工作。

2.验收委员会应严格按照验收程序进行验收，确保验收过程客观、公正。

3.验收过程中发现的问题，应及时向施工单位提出整改意见，并督促施工单位整改。

4.验收结论应及时报质监部门备案。

九、验收费用

验收费用由建设单位承担，包括验收委员会组成人员的交通、住宿、餐费等。

十、附则

1.本方案自发布之日起实施。

2.本方案由建设单位负责解释。

3.本方案未尽事宜，按照国家有关法律法规和工程建设强制性标准执行。

（注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

一、方案背景

为确保单位工程的质量、安全和功能达到设计要求，根据国家相关法律法规和建设标准，结合本工程实际情况，特制定本单位工程初步验收方案。

二、验收原则

1.符合国家法律法规和建设标准；

2.符合设计文件和施工图纸的要求；

3.工程质量、安全和功能达到设计要求；

4.施工资料齐全、完整、准确；

5.验收过程公开、公平、公正。

三、验收范围

1.土建工程；

2.安装工程；

3.精装修工程；

4.公共配套设施；

5.环境保护工程；

6.其他相关工程。

四、验收组织

1.成立单位工程初步验收领导小组，负责组织、协调和监督验收工作；

2.验收领导小组下设办公室，负责具体实施验收工作；

3.验收小组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监督机构等相关人员组成。

五、验收程序

1.验收准备阶段

（1）施工单位完成工程实体施工，并进行自检；

（2）监理单位对工程进行监理，确保工程质量；

（3）质量监督机构对工程进行质量监督，确保工程质量符合要求；

（4）施工单位整理施工资料，包括施工图纸、施工日志、质量检验报告等。

2.验收申请阶段

（1）施工单位向验收领导小组提交验收申请；

（2）验收领导小组审核验收申请，确定验收时间。

3.验收实施阶段

（1）验收小组按照验收方案，对工程实体进行现场检查；