房屋工程验收实施方案(3篇).docx

第1篇

一、指导思想

为确保房屋工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据国家有关法律法规和工程验收规范，结合本项目实际情况，制定本实施方案。

二、验收范围

本实施方案适用于本项目所有房屋建筑工程的验收，包括主体结构、装饰装修、设备安装等分部、分项工程。

三、验收标准

1.符合国家有关法律法规和标准规范的要求。

2.工程质量达到设计要求和合同约定。

3.工程安全可靠，无安全隐患。

4.工程资料齐全、完整。

四、验收程序

1.初步验收

（1）施工单位提交初步验收申请，并提供以下资料：

1）施工图纸及技术文件；

2）施工记录、试验报告；

3）施工日志、施工进度计划；

4）施工质量保证体系文件；

5）工程质量评定报告；

6）其他有关资料。

（2）监理单位组织相关人员进行现场检查，对资料进行审核，并提出初步验收意见。

（3）初步验收合格后，监理单位将验收意见报送建设单位。

2.最终验收

（1）施工单位提交最终验收申请，并提供以下资料：

1）施工图纸及技术文件；

2）施工记录、试验报告；

3）施工日志、施工进度计划；

4）施工质量保证体系文件；

5）工程质量评定报告；

6）其他有关资料。

（2）监理单位组织相关人员进行现场检查，对资料进行审核，并提出最终验收意见。

（3）最终验收合格后，监理单位将验收意见报送建设单位。

（4）建设单位组织相关人员进行现场检查，对资料进行审核，并提出验收意见。

（5）验收合格后，建设单位出具验收证书，工程交付使用。

五、验收组织

1.建设单位

（1）负责组织、协调、监督房屋工程验收工作；

（2）负责验收证书的出具；

（3）负责工程交付使用后的保修工作。

2.施工单位

（1）负责提交验收申请和资料；

（2）负责组织、协调、监督施工过程中的质量保证工作；

（3）负责工程交付使用后的保修工作。

3.监理单位

（1）负责组织、协调、监督验收工作；

（2）负责对施工过程中的质量保证工作进行监督检查；

（3）负责验收意见的提出。

4.设计单位

（1）负责提供设计图纸及技术文件；

（2）负责对施工过程中的设计变更进行审核；

（3）负责对验收意见进行审核。

六、验收内容

1.主体结构验收

（1）混凝土结构：检查混凝土强度、钢筋位置、尺寸、数量等是否符合设计要求；

（2）砌体结构：检查砌体强度、灰缝厚度、墙面平整度等是否符合设计要求；

（3）钢结构：检查钢结构焊接质量、防腐处理、防火处理等是否符合设计要求。

2.装饰装修验收

（1）墙面、地面、顶面平整度、垂直度、阴阳角方正度等是否符合设计要求；

（2）涂料、壁纸、石材等饰面材料的质量、颜色、图案等是否符合设计要求；

（3）门窗安装质量、开启灵活度、密封性能等是否符合设计要求。

3.设备安装验收

（1）管道安装：检查管道位置、尺寸、连接方式等是否符合设计要求；

（2）电气安装：检查电线、电缆、插座、开关等安装质量、线路敷设、接地等是否符合设计要求；

（3）通风、空调、给排水等设备安装质量、运行效果等是否符合设计要求。

4.工程资料验收

（1）施工图纸及技术文件；

（2）施工记录、试验报告；

（3）施工日志、施工进度计划；

（4）施工质量保证体系文件；

（5）工程质量评定报告；

（6）其他有关资料。

七、验收时间

1.初步验收：工程完成后30日内。

2.最终验收：工程竣工后60日内。

八、验收纪律

1.严格遵守国家有关法律法规和标准规范。

2.严格按照验收程序进行验收。

3.客观、公正、公平地提出验收意见。

4.严禁弄虚作假、徇私舞弊。

九、验收责任

1.施工单位：负责组织施工过程中的质量保证工作，确保工程质量达到设计要求和合同约定。

2.监理单位：负责组织、协调、监督验收工作，对施工过程中的质量保证工作进行监督检查。

3.设计单位：负责提供设计图纸及技术文件，对施工过程中的设计变更进行审核。

4.建设单位：负责组织、协调、监督验收工作，对验收意见进行审核，负责验收证书的出具。

十、验收结果处理

1.验收合格：工程交付使用。

2.验收不合格：施工单位进行整改，整改后重新进行验收。

十一、附则

1.本实施方案由建设单位负责解释。

2.本实施方案自发布之日起施行。

（以下省略2500字，可根据实际情况进行补充）

第2篇

一、实施方案概述

为确保房屋工程的质量、安全、环保和节能，提高房屋工程质量水平，根据《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程验收规范》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本实施方案。

二、验收范围及内容

1.验收范围：本工程验收范围包括地基基础、主体结构、装修装饰、设备安装、消防设施、给排水、电气、通风、空调、电梯等分部、分项工程。

2.验收内容：

（1）工程实体质量：检查工程实体是否符合设计要求、施工规